Жилищное право

Раздел имущества,прошу помощи!!!

В браке была куплена квартира,по суду квартиру разделили на две доли между супругами(сейчас мы в разводе),бывший супруг уже 1,5 года не проживает в квартире и не оплачивает ком.услуги,все оплачиваю я(жена),со мной проживает несовершеннолетняя дочь.три дня назад получаю письмо от бывшего супруга,где он пишет,что намерен продать свою долю в данной квартире.Предлагает эту долю выкупить мне за умышленно завышенную цену(таких денег у меня нет и кредит с моей зарплатой никто не даст,да и брать кредит очень страшно).Другого жилья у меня с ребенком нет.Он грозиться продать свою долю любому в случае моего отказа от выкупа его доли.еще он предлагает продать квартиру вместе как одну целую,а деньги поделить.Но все дело в том,что за те деньги от продажи квартиры(моя доля) я ничего не смогу купить.Нам что теперь идти на улицу с ребенком или жить в ком-ной квартире с каким-нибудь алкашом?Посоветуйте,что делать!
Жанаргуль Жасанова
Жанаргуль Жасанова
5 287
Муж не превышает, к сожалению, прав предоставленных ему ГК РФ.
Рекоменду обратиться в суд с иском о взыскании с него его доли уплаченных Вами расходов по содержанию жилья и т. п.
ЗИ
Зайраш Искакова
54 350
Лучший ответ
Всю квартиру продавать выгоднее, чем по долям. За завышенную цену БМ не сможет продать долю другим людям, а за меньшую цену не имеет права. Тогда сможете сделку по продаже доли оспорить в судебном порядке (объясните это ему) . Торгуйтесь насчет цены выкупа. Заставить продать всю квартиру он не может. Смотрите, что Вам выгоднее, договаривайтесь
Тоир Рахматов
Тоир Рахматов
57 091
Алкаш вряд ли найдет деньги на покупку доли квартиры. Тем более по завышенной цене.
АА
Амаль Амирарсланов
83 180
Начните с того, что определитесь с реальной ценой Вашей квартиры. Напишите ему встречное предложение о покупке доли квартиры по РЕАЛЬНОЙ цене. Копию этого заявления и справку о рыночной цене жилья в районе Вашего проживания оставьте у себя. Кроме того, предложите исключить из стоимости его доли сумму задолженности за комм. платежи (приложите к своему встречному предложению справку о платежах)
Ваш бывший должен дать Вам ответ в течение месяца.
А Вы за это время подумайте, нельзя ли где-либо получить деньги в долг (банковские кредиты грабительские)
Рамила Рустамова
Рамила Рустамова
80 651
Ваш муж действует в строгом соответствии с нормами Закона. Если Вы не купите долю в течение месяца (срок УЖЕ пошел) , то он может продать ее любому желающему купить. Даже семье таджиков из 30 человек. И сделать с этим ничего нельзя. Будете жить с таджиками.

Кроме этого он предлагает Вам довольно благородный вариант с продажей всей квартиры. В этом случае ее цена будет значительно выше...
Alexandr Gunin
Alexandr Gunin
84 285
Насколько помню, нельзя продать долю в квартире по цене ниже той, за которую она предлагалась к выкупу лицам, имеющим первоочередное право приобретения.
Но не уверен - уточните лучше у юристов.
Zhazira Kaziyeva
Zhazira Kaziyeva
23 157
Если квартира с разделёнными лицевыми счётами и размеры кухни выдерживают санитарные нормы, то муж без проблем может свою комнату продавать, но это ему не выгодно, потому что много не дадут - другое дело, если квартиру продавать целиком, но это опасно для вас, т. к. можно остаться ни с чем. Похоже Ваша дочь - не его дочь, потому что Вы говорите, что квартира поделена пополам. То, что он долго не проживает в квартире - не важно, она в его собственности. Лучший для вас выход - обменять квартиру на однокомнатную и комнату, которую ваш бывший пусть и продаёт. Процедура продажи может затянуться, или Вы её умышленно затяните, посоветовавшись с юристами, а это ему не выгодно. Второй приемлемый для Вас вариант - подать в суд на раздел квартиры, а предварительно предложив Вашему бывшему комнату в коммуналке, потому что у Вас преимущество - ребёнок. Это лучший вариант и упреждающий удар.
АВ
Алексей Варфоломеев
6 222
почему вы решили, что цена завышена? наоборот мужу не выгодно продавать ее посторонним людям, поскольку для них она представляет меньшую ценность чем для вас, поэтому покупать ее не будут по завышенной цене. да и вообще сейчас спрос на квартиры упал.
аочему вы думаете что вы непременно будуте жить с алкашом? не все же русские люди алкаши, тем более те которые покупают квартиры.
Оп
Опия
261

Похожие вопросы