Собираюсь продать квартиру, но докментов нет, кроме ордера...не приватизированная.Что необходиом сделать и как долго это

в начале приватизируйте, а потом продавайте.
в настоящий момент квартира не является вашей собственностью, значит продать по закону нельзя.

приватизировать надоэто не хлопотно но дорого

Ну либо нужно приватизировать, либо путем обмена, по-советски

Прежде, чем продать какое-либо имущество, необходимо стать его собственником. Собственником неприватизированной квартиры, в данный момент, является муниципалитет. Вы же - просто квартиросъемщик

Не продадите.

Продать можно только то, что принадлежит по праву собственности, а это квартира муниципальная и принадлежит муниципалитету. Заказать техпаспорт в БТИ + выписка из л/счета+ спраки о неучастии в приватизации, если Вы были зарегистрированы еще где-то с 91г. +договор соцнайма и в отдел по приватизации.

Сначала надо приватизировать. Обратиитесь в Департамент муниципального жилья, отделение по вашему району. Там есть список документов. БТИ, выписки из домовой книги, договор соц. найма. Если все собрано, приходите и заполняете бланк заявления, платите пошлину и офрмляете доверенность на специалистов ДМЖ, которые будут заниматься приватизацией. Образец доверенности у них имеется. После приватизации, т. е. после получания свидетельства о гос. регистрации права собственности, можно продавать.

Обратиться в агентство по приватизации (или что там у вас) и написать заявление. Представить, как минимум, справки формы 7 и 9, технический и кадастровый паспорта на квартиру, копию ордера, заверенного в бухгалтерии, паспорт гражданина РФ для лиц, участвующих в приватизации