квартирный вопрос по коммуналке.

По поводу двери - судя по картинке, дверь устанавливается МЕЖДУ комнатами соседей и, значит, Ваших прав НЕ НАРУШАЕТ. Но в любом случае, это перепланировка, т. е. требуется Решения муниципальной администрации о ее согласовании.
Относительно продажи комнаты - требовать признания сделки купли-продажи недействительной Вы НЕ МОЖЕТЕ, законодательством для таких случаев установлен ДРУГОЙ (и единственный) способ защиты. Если при этой сделке было нарушено Ваше преимущественное право покупки отчужденной соседями комнаты (п. 6 ст. 42 ЖК РФ и ст. 250 ГК РФ) , то Вы можете в судебном порядке требовать перевода на себя прав на покупателя этой комнаты (при этом в депозит суда придется внести сумму, уплаченную покупателем, при чем сразу при подаче иска) . Срок на это - 3 месяца.
Удачи.

Вы основного не указали в вопросе, в чьей собственности находяться все эти комнаты? Это государственное (муниципальное) жилье?
Картинка не открывается

1. Если Вы собственники имеете право согласно нормам ст. 250 ГК РФ оспорить действия соседей, подав иск о переводе прав и обязанностей покупателя на себя. В течении 3 месяцкв со дня узнавания - если деньги есть. Если они подарили - увы.
2. По поводу двери. Картинки нет.
Но никто не имеет право отделять себе часть общей площади квартиры или общего имущества многоквартирного дома, фактически его присвоив.
С этим - 100% в суд. Удачи.

Если их квартира приватизирована, то они имеют право продавать, менять, дарить и Вашего согласия не надо. Если дверь они устанавливают себе и она Вам не мешает и нет перепланировки квартиры, то действия законны.

Можете признать сделку купли -продажи не действительной, т. к. соседи должны были предложить вам выкупить комнату, только после вашего отказа они могли продать третьим лицам

ПРИВА ДЖО!)) ) А к Специалистам НЕ пробовал обращаться?
Чет Мне кажется, каждый должен заниматьсО своим Делом... ( Да и вопросы могут дополнит возникнуть, а Ты б и ответил) )
А вот СЧА Я займусь СВОИМ Делом!!! ДЖО! ! С ПРАЗДНИЧКАМммм)))

Сделка оспорима в суде!!! !
29 декабря 2004 года N 188-ФЗ
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ
ст. 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
п. 6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

если сделку зарегистрировали, значит, соседи представили доказательства, что Вы были уведомлены о сделке, или продали через дарение - его можно оспорить, если найти доказательства, что комната была выставлена на продажу. Но это уже долгие тяжбы. Если Вы не могли выкупить долю, то и заморачиваться не стоит. А вот любая перепланировка в местах общего пользования может быть оспорена. Узаконить ее можно только с согласия всех сособственников, а если поставят незаконно - вызывайте техника из ПИБа и составляйте акт, штрафами замучаете.

конечно не порядочно поступили ваши соседи .
вы можете " оспорить " через суд .
а пока вы в праве дать им " по репе " ! !

Их действия законны, пока Вы не их не оспорите.

Не слушайте дебилов про незаконность сделки, сделка законна. Если с момента регистрации продажи комнаты прошло менее 3 месяцев, то Вы имеете право через суд попытаться обратить права и обязанности покупателя комнаты на себя. Если Вы конечно собственник своей комнаты.

То что продажа комнаты произошла без Вашего ведома, Вам придется это доказывать.
Установка двери - это перепланировка, у них на проведение перепланировки должно быть должным образом оформленное разрешение, иначе Вы имеете право обратится в суд.

Если вам принадлежит одна из комнат (в долевом эквиваленте или указанием комнаты) , то без вашего отказа от покупки ее не могли продать.
А установка дверей тоже по обоюдному согласию.
Вы имеете право подать в суд о признании сделки недействительной, если конечно хотите купить комнату

скорее в суд!! !

Если еще не прошло 3 мес попытайтесь оспорить сделку в суде. Что касается двери, то если она устанавливается в местах общего пользования, то нужно письменное согласие всех проживающих + документы, перечисленные в ЖК

ну вобще то по закону они должны были вначале предложить комнату своим соседям, у меня подруга комнату в комуналке продавала, а ее сосед не известно где находился, так ее заставили искать прежде чем продать его

Можно признать сделку не действительной в судебном порядке!

Ваша ситуация такова, что зделка является законной, потому что на момент её подписания вы не были в отказе, потому что вы не знали про неё (я так понял) !
Вам в ттакой ситуации правильней будет подать иск на оспарение этой сделки так как вы на момент подписания и уложения не присутствовали и вас не уведомили что они продают, свою комнату (при продаже комнаты в комунальной квартире, сделка является действительной тогда, когда остальные жельци этой квартиры не против того что соседи продают свою комнату! )
Так что я желаю вам удачи в решении этого вопроса и по-больше терпения, потому что это может затянутся на долго!

посмотри ЖК

если ваша часть не приватизирована, они могут продать свою долю без вашего согласия, если вы собственник, то необходимо нотариально заверенное заявление -отказ (от покупки). А на установку двери в местах общего пользования необходимо согласие всех проживающих.

Человек вправе распоряжаться своей собственностью по своему желанию, не спрашивая ни у кого разрешения, а вот перепланировку в квартире можно сделать только с разрешения управления по жилищной политике.

борис законной она была бы если бы их придупридиле заказным письмом или в суной форме и они в течении меясаца бы на него не ответили - молчание по закону знак согласия а так незаконная сделака

перепланировка только после согласия других собственников квартиры в письменной форме