Жилищное право

Расторгнуть договор.

Бабушка своей родственнице по договору безвозмезднго пользования предоставила квартиру. Теперь бабуле нужны деньги и она хочет кв. продать. Как расторгнуть договор пользования? Спасибо!
Хотелось бы договор взглянуть. Если в общих чертах, поскольку Гражданский кодекс РФ (глава 36) не содержит каких-либо специальных норм в отношении договора безвозмездного пользования жилым помещением, поэтому здесь следует руководствоваться общими нормами, регулирующими эти отношения. Что касается возможности досрочного расторжения такого договора по инициативе Ссудодателя, то основания такого расторжения перечислены в п. 1 ст. 698 ГК РФ. Возможность отказа от данного договора во всякое время предусмотрена ст. 699 ГК РФ, но только в отношении договора, заключенного без указания срока. И еще. Вопрос о том, подлежит ли договор безвозмездного пользования жилым помещением государственной регистрации, законодательством прямо не решен, поскольку норма, аналогичная той, которая предусмотрена п. 2 ст. 609 ГК РФ, в главе 36 ГК РФ отсутствует. Поэтому специальные требования, установленные для договоров аренды в ст. 609 ГК РФ, к ссуде не применяются.
Вывод:
- посмотреть, насколько применимы нормы п. 1 ст. 698 ГК РФ в данном конкретном случае
- посмотреть, что сказано в самом договоре о возможности его досрочного расторжения
- если договор срочный, дождаться окончания срока его действия
Дмитрий Зубов
Дмитрий Зубов
14 328
Лучший ответ
Это договор безвозмездного пользования, а не найма и не аренды, во всякое время может быть расторгнут (ГК РФ) , пусть уведомит в письменной форме
Aidar Elubaev
Aidar Elubaev
77 976
Дамет Шаизада Спасибо добрый человек! А ссылочку на нормативный актик. Простите за наглость.
Я ответил Вам в почту
Валерии Пачгин
Валерии Пачгин
79 318
Уведомить родственницу. Если срок договора не истек и родственница не согласна освоводить квартиру добровольно, то в судебном порядке.