Жилищное право

Куда надо прежде всего обратиться,чтобы оформить дарственную на квартиру?

Если мама хочет подарить дочери квартиру,с чего надо начинать?
Tolya Мошкин
Tolya Мошкин
19 724
Для начала необходимо собрать документы:
- документы, на основании которых квартира принадлежит собственнику
- свидетельство о гос. регистрации права (если право собственности было зарегистрировано после 1997 года)
- технический паспорт БТИ + кадастровый паспорт (выдает БТИ)
- выписка из домовой книги
- копия финансово-лицевого счета
- нотариально удостоверенное согласие супруга собственника (если собственник состоит в браке, и имущество было приобретено в период брака)
Заключить договор дарения вы можете в простой письменной форме или удостоверить нотариально (нотариальный тариф за удостоверение такого договора - 0.3% от инвентаризационной стоимости квартиры - для близких родственников) .
После заключения договора переход права собственности и право собственности регистрируются в органах ФРС,
Удачи!
Евгений Роженцев
Евгений Роженцев
89 504
Лучший ответ
Сначала надо получить в БТИ план, экспликацию и справку об оценке. Затем с этими документами и свидетельством о праве собственности - к нотариусу.
У нотариуса дорого. Любой юрист напишет договор дарения, а Вам надо собрать документы: свидетельство о государственной регистрации права, договор на основании которого это право приобретено (договор приватизации, купли-продажи и т. д.) , акт приема передачи, технический паспорт с возрастом менее 5 лет. справка с места жительства, копии паспортов, копии свидетельств об ИНН, квитанцию об уплате госпошлины.
Если право на квартиру у мамы уже зарегистрировано в Рег. службе, то тех. паспорт БТИ (сейчас называется кадастовый паспорт) заново оформлять не надо. Если мама приобрела квартиру по возмездной сделке (купля-продажа, мена) и будучи в браке, то необходимы следующие документы для дарения: договор дарения в простой письм. форме, согласие супруга мамы на отчуждение квартиры. Выписка из фин-лиц. счета не нужна. Если право на квартиру возникло еще до Рег. службы (в эпоху БТИ) , тогда +кадастр. паспорт, правоустан. документы.
Kir Thewlis
Kir Thewlis
30 381
к нотариусу
Юрий Куликов
Юрий Куликов
14 749
Собрать документы. Составить договор (можно в ППФ) и зарегистрировать.
Яков Черный
Яков Черный
10 352
В нотариальную контору, там все скажут, все справки им надо предоставить, что нет задолженностей по квартплате, БТИ и д. р., а потом в Мосжилрегистрацию.
Делаете ксерокопии докуметов и идете к нотариусу.
к нотариусу по месту нахождения того, что будешь дарить
Нужны данные паспортов сторон сделки, свидетельство о праве собственности, правоустанавливающий документ на квартиру ( договор приватизации или купли- продажи или свидетельство о праве на наследство-смотря по конкретной ситуации) , технический паспорт, выписка из финансово-лицевого счета. С копиями этих документов надо обратиться к юристу-для составления договора дарения.
К нотариусу обращаться совсем необязательно. Выйдет в разы дороже, а надежность такая же, как и без него.
После составление договора с оригиналами документов обращаешься в управление федеральной регистрационной службы по месту нахождения квартиры.