Жилищное право
Может ли моя родственница продать часть дома без моего согласия?
Мне принадлежит 5/6 дома и участка (60кв.м и 15 соток), моей родственнице 1/6 (10кв.м и 3 сотки). Участок неприватизирован.
А как так может быть: четко распределены доли у собственников, но участок "не приватизирован"?
Гражданский кодекс РФ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Гражданский кодекс РФ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Только в случае Вашего отказа от преимущественного права выкупа у нее этой части дома.
Богдан Бабиев
87 150
Продать, не уведомив вас, не может. Вы являетесь первоочередным приобретателем и вас обязаны уведомить о продаже стороннему покупателю. Но если собственник захочет подарить свою долю, вас не спросят.
Аслан Кенжеболатов
16 930
Вы имеете приимущественное право покупки и безусловно предложить его Вам., а потом кому то
Pavel Ivanov
10 256
Нет ей нужен ваш отказ на покупку доли.
Нет не может
первое право имеют дольщики... потом соседи
первое право имеют дольщики... потом соседи
Похожие вопросы
- как помешать соседу продать часть дома?
- как продать часть дома и землю ,которые поделить нельзя,а второй хозяин всем пользуется и покупать не хочет.
- Можно ли продать часть этого дома без согласия??
- Сможет ли наследник вступить в наследство если у него нет денег? Продать свою часть квартиры без моего согласия?
- Можно ли продать 1\3 часть от квартиры без согласия других собственников, и как это правильно оформить?
- есть два владельца частного дома в посёлке.имеет ли право один без согласия второго продать этот дом
- Можно ли продать часть жилья без согласия второго собственика?
- Как забрать и продать свою 1/2 часть дома по наследству, если обладатель второй половины не хочет ее продавать и доли не
- Насколько сложно собственнику 1/2 части двушки продать свою часть или разъехаться без согласия второго собственника?
- можно ли продать долю земельного участка без согласия других собственников