Жилищное право

Можно ли продать часть этого дома без согласия??

Выглядит дом как один, но у каждой стороны свои владельцы. Можно ли продать свою часть коттеджа без согласия соседа. Дом имеет зеркальную планировку и отдельные счетчики. У каждого свой участок и хлев.
Продать долю в праве собственности на дом при отсутствии содействия со стороны другого владельца дома можно. Собственник доли в праве собственности на имущество при ее продаже постороннему лицу обязан соблюдать преимущественное право покупки, имеющееся у других собственников долей в том же имуществе (статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Сергей Кудрявцев
Сергей Кудрявцев
82 332
Лучший ответ
можно почему нет.
Нужно видкть свидетельство о праве собственности
(=
(((((=Анютка =)))))
91 203
можно
Tamara Zavgorodnyaya
Tamara Zavgorodnyaya
57 456
Если это два отдельных объекта- тогда можно собственника не уведомлять
Можно, ведь это разные части дома, а не доли в одном доме.
Если у дома отдельный адрес. Ты же можешь продать квартиру в МКД, не спрашивая разрешения у всего подъезда или дома, верно?
Алексей Кулагин Даже если есть 3х комнатная квартира, но у тебя в ней не просто ДОЛЯ допустим 30% от квартиры, а выделена в натуре какая либо комната (конкретная) то можешь продавать спокойно. Так как доля (какой либо процент от квартиры) это абстрактный процент от всех помещений дома, часть от одной комнаты, часть от другой, часть от третей и тд.
Можно. Продают даже долю в квартире.
AK
Anastasiya Krykova
50 827
Не важно, что имеет дом. Важно, чем обладают собственники в нем. Если долями, то ст. 250 ГК РФ, если квартирами, то могут продавать и без учёта ст. 250 ГК РФ.
Если у вас есть право собственности, то можете продать хоть часть дома, хоть 1 метр. По ходу у Вас разные собственники. вообще не вижу препятствий. планировка дома имеет второстепенное значение.
Можно.
Dosanov Miras
Dosanov Miras
53 908
DMN, похоже, что дом двухквартирный и не требуется брать отказ от преимущественного права покупки соседом по дому. Номера квартир разные?
Видите ли в чем дело. Если бы это был объект недвижимости - жилой дом, в котором бы у Вас с соседями просто были доли, то Вы второй собственник имел бы преимущественное право покупки Вашей доли (Статья 250 ГК РФ). То есть, Вы должны были бы сначала предложить купить соседям.
Но, скорее всего, Вам на праве собственности принадлежит не доля в доме, а иной объект недвижимости - квартира в доме. Вы являетесь собственником своей квартиры, соседи являются собственниками своей квартиры. В этом случае вышеназванное право у соседей отсутствует, поэтому Вы можете смело отчуждать свое право собственности без каких-либо согласий.
Можно, если 2-ой собственник - НЕ родственник и равные доли.
Murat Zhiendenov
Murat Zhiendenov
13 766
Тебе можно всё! Больше уверенности в себе!!!
II
Iskandar Iskandar
11 009
Если выделен в натуре а не доля собственности то можно спокойно. Если именно доля то тоже можно, НО сначала ты обязан предложить (официально письмом) предложить купить свою долю твоему соседу, а если он отказывается, то уже продавать другому, но за сумму, не меньшую чем предлагал соседу.
Это если вкратце.
ДА
Если оформлен как отдельный дом, то можно.
Игорь Казанский Не обязательно как отдельный дом. Достаточно выделение в натуре а не просто "абстрактная доля, аля 50% от дома". Если выдел в натуре то можно.
Иногда можно, но редко.
можно, если выделены доли.
Продать часть дома можно. Но только нужно заверять договор у нотариуса

Похожие вопросы