Жилищное право
Можно ли продать часть жилья без согласия второго собственика?
И от себя, можно ли продовать жильё без согласия не собственика,а лица которое там прописанно?
Лилия Омельченко
6 599
без согласия второго собственника можно подарить часть жить жилья.
Только после отказа второго собственника купить у Вас Вашу долю (право примущественной покупки)
А прописка (правильно- регистрация) никаких прав на жилье не дает...
А прописка (правильно- регистрация) никаких прав на жилье не дает...
Екатерина Филюк
87 497
В соответствии с п. 1,2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ вы имеете право распоряжаться принадлежащим вам на праве собственности жилым помещением. в соответствии со ст. 250 ГК РФ "При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. "
если вы собираетесь продать часть жилья вам необходимо известить других собственников о своем намерении и предложить им выкупить вашу часть. если они официально откажутся, тогда продавайте кому хотите, но только на тех же условиях, на которых вы предлагали другим собственникам, иначе сделку могут признать недействительной.
если вы собираетесь продать часть жилья вам необходимо известить других собственников о своем намерении и предложить им выкупить вашу часть. если они официально откажутся, тогда продавайте кому хотите, но только на тех же условиях, на которых вы предлагали другим собственникам, иначе сделку могут признать недействительной.
Галина Бандус
63 252
Айдар Тастанов
Только одно маленькое дополнение: или если официально откажутся (Вы им вручили заказное письмо с уведомлением о продаже с указанием цены - и они Вам такое же или лицо в руки, что не будут покупать). Однако если с момента официального уведомления прошло более месяца, а инфы никакой от них - то считается, что они отказались. Т.е. не обязательно ждать до конца жизни, чтобы ответили - чаще всего никто не отвечает, что расценивается как отказ. Но подождать месяц надо.
Собственник по своему усмотрению рапоряжается принадлежащим ему имуществом.
Елена Бушуева
4 281
Действительно, содольщики имеют право преимущественной покупки, Вы можете продать при их отказе по той же цене, либо выше, но не менее указанной в предложении к содольщику. Договор купли продажи иногда прикрывают договором дарения (чтобы не получать отказы) , но в случае если содольщик докажет факт передачи денег между Вами и покупателем, тогда сделка будет притворной и суд просто обязан будет признать ее недействительной. Удачи
Владимир Мирошниченко
1 100
Разумеется - через суд.
Ольга Бахмат
145
Похожие вопросы
- квартира в собственности у 2х человек. может ли один из них продать свою долю без согласия второго???
- в кв2 доли может ли собственник продать свою долю без согласия второго собственника ?
- КАК откозаться от доли в доме любым путем ?продать не возможно без согласия второго собственнка и в дар отдать
- скажите если разделить лицевой счет то смогу ли я продать свою долю без согласия второго собственника
- Однокомнатная квартира на двух хозяев. Имеет ли право один из них продать свою половину без согласия второго
- Насколько сложно собственнику 1/2 части двушки продать свою часть или разъехаться без согласия второго собственника?
- Как можно продать долю в квартире без согласия второго совладельца?
- Могу ли я продать свою долю в квартире без согласия второго собственника?
- Можно ли продать часть этого дома без согласия??
- можно ли продать квартиру без согласия второго собственника?