уезжаю на 3 месяца заграницу. В моей приватизированной квартире будут жить мои друзья бесплатно. имею ли я право предост

Если всё это происходит в Москве, они москвичи или имеют моск. регистрацию, никаких бумаг не надо.

У нас такая ситуация, что человек работает в Москве, а в его квартире живёт другой, но так как квартира приватизированная то проблем нет, вот только сначала была авария и затопили соседей . Вроде мирно решили и в обслуживающей компании ( вместо жэка ) знали, что живёт другой .

Конечно возникнут.
Всё нужно официально оформить...

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования ИЛИ НА ИНОМ ЗАКОННОМ ОСНОВАНИИ.

Так вот это ИНОЕ ЗАКОННОЕ ОСНОВАНИЕ может быть и устным. А также это может быть простая расписка, написанная вами, которой ваши друзья будут тыкать в морду всем несогласным.

А плата за КУ начисляется по счетчикам или по зарегистрированным. Но никак не на основании того что "сосед настучал".

Доверенность не нужна, но есть смысл оформить примитивный договор поднайма.

учитывая своеобразную трактовку всех существующих законов и придумывание новых нашими, не только правоохранительными органами, но и чиновниками от ЖКХ, да и просто чиновниками от муниципалитетов, то советовал бы заключить договор о безвозмездном пользовании вашей недвижимостью и заверить ваши подписи у нотариуса.

Белый Ветер прав. Но если они чего накуролесят, то отвечать вам и только потом пытаться привлекать их. Заключите в простой письменной форме договор безвозмездного найма на этот срок и подстрахуете себя.

Заключите договор безвозмездного пользования, заодно можно оговорить ответственность ваших временных жильцов, если по их вине будет причинен ущерб соседям, например, протечка. Регистрировать временных жильцов нужно, если срок проживания будет более 90 дней. Удостоверять ли подписи нотариально, решать вам.

Если у Вас нет счётчиков на воду и электричество, то соседи могут настучать в ЖЭК, что плата начисляется на одного человека по нормативу, а воду льют несколько человек

с правоохранительными органами могут возникнуть проблемы в том случае, если они шуметь будут после 23:00, и соседи вызовут - а так, кому какое дело, кто у Вас там живет. Вы сами-то своего участкового в лицо знаете?))))