Вопрос о придомовой территории.

Перед покупкой участка, жители дома № 2, проходили этап формирования данного земельного участка, Межжевание и т. д. , в том, числе среди прочих бумаг должен быть акт о согласовании границ земельного участка с соседями (по границам зем. уч.) . И вы на этом акте должны были ставить подпись, о том что не имеете притензий к границам данного земельного участка. Подписывали вы такой акт или нет? Если нет, обращайтесь в суд.

Значит так. Согласно п. 2 ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ придомовая территория передается в общедолевую собственность БЕСПЛАТНО. Так что уже то, что жители утверждают, будто выкупили землю, уже указывает, что они вешают лапшу на уши. А дальше вот что. Когда земля выделяется БЕСПЛАТНО, должно пройти межевание и участок должен быть поставлен на кадастровый учет. А в таком случае должны были привлечь и вас, т. к. участок соприкасается с вашим участком.
Проще всего пройти в земельный комитет вашего МО и спросить, проведено ли межевание.

На самом деле, сведения о межевании участка - в Земельной кадастровой палате и в Роснедвижимости. Эти службы на город - по одной, в области в каждом районе - своя контора. Узнать их местонахождение и график работы - элементарно, набрав в поисковике в интернете Земельная кадастровая палата такого-то города (района такой-то области) . Обращаться нужно в ЗКП по месту нахождения имущества.
Вам, в принципе, нужно получить информацию, определены ли и соответствуют ли межеванию границы соседа: да/нет. Вам и паспорт кадастровый его не нужен. Вы, как заинтересованное лицо, имеете право этим интересоваться. Будут любезны - посмотрят в компьютере и скажут. Нет - закажите выписку из кадастра участка соседа в ЗКП - там будет написано: "границы участка соответствуют результатам межевания", либо "границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства". Последнее, кстати, не препятствует совершению сделок с участком, однако не допускает самоуправства (если участок между домами не его частная собственность) . Межевание (в теории) могло пройти "мимо Вас" в том случае, если соседи предполагали, что Вы можете с их границами не согласиться и "уведомляли" Вас через публикацию объявления в местной газете, которого Вы могли просто не заметить. Измерения провели в Ваше отсутствие. Это в том случае, если Ваш участок в собственности. Если нет - Вас уведомлять не обязаны. А если посередине земли общего пользования, либо общая придомовая территория (см. ответ Павла) - сосед никак не мог их получить в личное пользование - а, значит, и ставить забор.
В зависимости от того, какую информацию Вы почерпнете в кадастровой палате, Вы и будете действовать в дальнейшем: беседовать с соседями (уже владея информацией) , вызывать участкового, либо обращаться в суд.