Помогите разобраться, кому достанется дом после смерти матери! (подробности внутри)

В завещании мать может указать любого человека, которому хочет оставить своё имущество.
Если завещание не будет составлено, то наследовать будут по закону: дети, супруг и родители в равных долях (внуки и прочие родственники не наследуют в данной ситуации)
Вопрос также заключается в том приватизирована ли квартира, сколько собственников. Ведь если мать не единственная собственница, то в наследственную массу будет входить только её часть квартиры. Кроме того, если у матери есть муж, он притендует на 50% совместно нажитого имущества.

у дочери и сына равные права на наследство. Мать может написать завещание и расписать там подробно: такую-то комнату сыну, такую-то дочери, участок поделить так-то. Или вовсе не делить. Прописка и семейное положение наследников значения не имеют

Мать может не оформлять завещание - тогда по 1/2 каждому. Если она хочет оставить только дочери или только сыну, то она должна оформить завещание у нотариуса. Прописка на наследование не влияет. Кто не собственник, а зарегистрирован, имеет только право проживания

так и написать в завещании (если мать собственник.), что все свое имущество завещает ...

Ну мля.. . ответ один - завещать все сыну.

Правда не всегда завещание удовлетворяеет паскудные цели подобных ублюдков как сынок владелицы дома ибо есть нормы не позволяющие получить ВСЕ что написано в завещании.

Судя по словами, дом еще не приватизирован. А это значит что при приватизации в ней (в приватизации) примут участие все кто там прописан на данный момент. А это мать, ее дочь со своей дочкой и сын. То есть мать будет владеть лишь 1/4 дома. И эту долю она сможет сыну завещать. В случае смерти матери, дочь с внучкой и сын будут владеть каждый по 1/2 дома. Поэтому сын никак свою сестру с ее дочкой из дома не выкинет. Если же взять ситуацию, при которой дочь откажется от приватизации (ее маленькая дочка участвует в приватизации по любому) - у дочки появиться право пожизненного проживания в этом доме - и выгнать ее из дома так же не получится. Сын может в последствии продать лишь свою часть дома, но при этом новые жильцы также не смогут выгнать дочь с ее дочкой. К тому же дочь может обратиться в суд с требованием пересмотра завещания и выделения ей доли из завещания матери и таким образом может отсудить до 50% от 1/4 доли матери завещанные сыну...

Если дом и земля находится в стадии приватизации, то приватизация возможна только при согласии всех прописаных там лиц, значит и сын и дочь и мать и внучка будут участниками приватизации. Даже если дочь откажется от участия, то ребенок будет обязательно учавствовать, так что у дочери и внучки должно быть в собственности не менее чем по 1/4 и после смерти мамы 1/4 они с братом поделят пополам, так что у брата максимум там будет 3/8 а у сестры и ее дочки 5/8. При отказе от приватизации тот кто отказался имеет право пожизненного проживания независимо от того, кто будет хозяином дома.

По закону наследниками первой очереди будут дети, супруг, родители.
По завещанию любое лицо, указанное в завещании, при наследовании по завещанию необходимо учитывать, что право на обязательную долю имееют несовершеннолетние или нетрудоспособные наследники, в соответствии со ст. 1148, 1149 ГК РФ.