Завещание или дарение?

если родной сын не является инвалидом и пенсионером, то завещание он не оспорит в части выделения ему обязательной доли. Оспорить завещание можно проведя экспертизу в части отдавал ли дед отчет своим действиям и понимал ли их значение. То есть если дед не болел заболеваниями. которые могли повлиять на его психическое здоровье, то оснований для оспаривания нет. Но лучше сделать дарение и отдельное соглашение, что дед сохраняет за собой пожизненное право пользования квартирой

Пусть дедушка оформляет дарение. Оно лучше. Если вы в Москве, напишите мне в ЛС.

лучше оформить пожизненную ренту. после подписания договора о пожизненной ренты у родственников будет всего три года, для того чтобы оспорить, если это не сделано, то младшая внучка становится полноправной хозяйкой квартиры и это не оспорить даже в суде. Удачи вам.

На мой взгляд лучше (для дедушки) оформить договор купли-продажи квартиры внучке и отдельным пунктом в договоре прописать право деда на пожизненное пользование квартирой, оформите такой договор у нотариуса, это будет просто железо.

И оспорить могут и требовать обяхательную долю при определнных условиях.
Вообще "отложенный переход" права сробственности по завещанию не лучший вариант.
Лучше дарение, хотя оно тоже может быть отменено или оспорено.

Сын наследник первой очереди. Он может оспорить. Даже родные братья и сёстры имеют больше прав, чем внуки. Вроде бы недавно внуков ввели во вторую очередь, но дети-первая. Если решение принято окончательно, то лучше оформить дарственную. А завещание хоть каждый день пиши. Действительное будет последнее.

Пускай дедушка оформит квартиру на внучку дарением! Как показывает практика - это гораздо надежней!