Как узаконить самовольно построиную часть дома?

Все зависит от того в каком состоянии у Вас земельный участок. Если земля в собственности, то просто делайте техпаспорт и в юстицию для перегистрации права. Если земля в аренде, то только в судебном порядке. Заказываете техпаспорт, заключение у архитектора, оплачиваете госпошлину (высчитывается от инвентаризационной оценки самого дома) пишете исковое, прикладываете все документы на дом. После получения положительного решения суда регистрируете его в техпаспорте и в юстицию для переригистрации права.

Если Вы там прописаны или имеете какую то долю, а также на праве соббственности землю, то имеете право строить что хотите,
в суд пишете заявление исковое о признании права собственности на строении своими силами, и прикладываете чеки, что ВЫ покупали, можете взять в свидетелях рабочих которые ВАМ строили для доказательчства, или какой либо договор с рабочими, уточнить сумму, а также соседей что ВЫ действительно строили. И в связи с этим ВЫ приобретаете на право собственности большую долю т. к. были внесены значительные денежные средства.

Хочу поправить предыдущий ответ. В юстицию не для перерегистрации, а для регистрации права. Надеюсь, что это просто техническая ошибка. Добавлю, что если нет документов на землю, то сделать это по закону невозможно. Хотя мне известны случаи такого узаканивания через суд. Но думаю, что такие решения принимаются через коррупционные схемы. Если у кого есть другие мнения, с удовольствием готов обсудить.