Купил квартиру в многокварт.доме,хочу оформить землю. Реально это или нет? С чего начать, квартира приватизир. в 1981г.

Мона только в следующей последовательности, на основании решения общего собрания собственников определить юридический статус домовладельцев- ТСЖ, или иное жилищное объединение не суть как оно называется - юридическое лицо-зарегистрировать в Уставе прописать необходимыек пункты, устав утверить на общем собрании 50+1 голос = за указанные вопросы, потом уже после регистрации юрлица опять же на общем собрании рассмотреть вопрос о включении земельного участка в общий состав обще домового имущсетва тоесть все сосбтвенникики пропорционально занимаемой площади имеют право на долю в общем имуществе, потом с протоколом выйти в органы самоуаправления и попросить провести работы по межеванию и присвоению кадастрового номера на занимаемый земельный участок потом уже после того как зарегистрируете свои права собственников МКД на земельный участок на общем собрании собственникво решите как можно использочвать имеющеся в распоряжении собственников данное имущество. места общего пользования отдельно от занимаемой площади отчуждению не подлежат, отдельного свидетельства на места общего пользования не выдаются - и вы имете тоже что и имели до вышеуказанного. Удачи так на лет цать.

Какую землю? Что значит хочу оформить? Выражайтесь яснее... .
В 1981 году Вы ничего приватизировать не могли!

не реально.

Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
в 1981 году вы приватизировать не могли. купить тоже не могли. не было рынка жилья. единственное, вы могли стать членом ЖСК.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
смотрите эти статьи. вам должно стать все ясно.

Если земля относится к дому, то нет.

Она является общим имуществом и выделу в натуре не подлежит.

Конечно реально.. только в общедолевую собственность собственников помещений многоквартирного жилого дома (согласно ЖК) . Заодно и налогооблагаемую базу для муниципалитета расширете в части уплаты земельного налога :)))