Жилищное право
Реальноли опротестовать договор дарения квартиры алкоголезавис.человеком в пользу чёрных риелторов?
Мой бывший пъёт второй год и даровал свою часть 1.2 чёным риелторам (вторая часть дарственная на моё имя в момент получения квартиры ) Могу ли я опротестовать этот акт дарения?Вернувшись домой обнаружила бронированную дверь и сейчас живу у подруги .В милиции сказали ждать решения суда...:-( Адвокаты требуют полторы тысячи доллоров за решение этого вопроса и не гарантируют выиграшной ситуации.Что делать?Помогите советом!!!
Варя! Я все-таки думаю, у вас есть шанс на выигрыш. Обосную свое мнение.
1. Квартира находится в общей совместной собственности 50:50.
2. Дарение имущества, находящегося в совместной собственности допускается по согласию всех участников совместной собственности. В Вашем случае, вы одна совладелец и вас никто не спросил.
3. Если он (бывший) имеет в собственности ДОЛЮ, то нотариус, обязан был отказать оформление сделки без Вашего присутствия.
4. Ваше согласие должно быть подтверждено нотариально, т. к. сделка, требующая гос. регистрации.
5. Совершенная сделка одним из участников (вашим бывшим) совместной собственности может быть признана недействительной по требованию др. участника (Вас) , если докажите, что сторона одаряемая знала, что есть еще и др. совладельцы или заведомо должна была знать. А если есть совладельцы, значит у одного участника нет необходимых полномочий. Т. е. не имея вашего согласия, нотариус не должен был оформлять сделку. Думаю, доказать будет не так трудно, что новые владельцы доли вашего бывшего не знали о наличии совладельца. Т. к. приобретали они 0,5 квартиры.
Вывод: Не опускайте руки, дерзайте, все варианты пробуйте. Ищите деньги (они вам понадобятся) .
Нотариуса под суд.
"Бывшего" на принудительное лечение.
Двери вышибайте, в присутствии участкового (согласна в этом с первым отвечающим) т. к. 0,5 квартиры в Вашем распоряжении на законных основаниях. И не зависимо от того кто у вас сейчас числится в совладельцах, вы имеете право проживать в этой квартире. Или подавайте в суд и на этих "товарищей", что они не пускаю вас на вашу территорию.
1. Квартира находится в общей совместной собственности 50:50.
2. Дарение имущества, находящегося в совместной собственности допускается по согласию всех участников совместной собственности. В Вашем случае, вы одна совладелец и вас никто не спросил.
3. Если он (бывший) имеет в собственности ДОЛЮ, то нотариус, обязан был отказать оформление сделки без Вашего присутствия.
4. Ваше согласие должно быть подтверждено нотариально, т. к. сделка, требующая гос. регистрации.
5. Совершенная сделка одним из участников (вашим бывшим) совместной собственности может быть признана недействительной по требованию др. участника (Вас) , если докажите, что сторона одаряемая знала, что есть еще и др. совладельцы или заведомо должна была знать. А если есть совладельцы, значит у одного участника нет необходимых полномочий. Т. е. не имея вашего согласия, нотариус не должен был оформлять сделку. Думаю, доказать будет не так трудно, что новые владельцы доли вашего бывшего не знали о наличии совладельца. Т. к. приобретали они 0,5 квартиры.
Вывод: Не опускайте руки, дерзайте, все варианты пробуйте. Ищите деньги (они вам понадобятся) .
Нотариуса под суд.
"Бывшего" на принудительное лечение.
Двери вышибайте, в присутствии участкового (согласна в этом с первым отвечающим) т. к. 0,5 квартиры в Вашем распоряжении на законных основаниях. И не зависимо от того кто у вас сейчас числится в совладельцах, вы имеете право проживать в этой квартире. Или подавайте в суд и на этих "товарищей", что они не пускаю вас на вашу территорию.
Боюсь, что без помощи адвокатов здесь не обойтись, тем более, что запрашиваемая ими сумма несравненно меньше стоимости "пропитого" жилья. В суде надо обязательно заявить ходатайство и добиться проведении экспертизы на предмет вменяемости Вашего бывшего на момент совершения сделки...
Он попадал в вытрезвитель? в милицию по пьянке? -Вполне достаточно для того, чтобы поставить на учёт в НД. А дальше-больше. Отца-матери, детей совместных нет? -Пусть опекунство оформляют... .
А дверь хоть завтра можно срезать в присутствии участкового!
А дверь хоть завтра можно срезать в присутствии участкового!
Варвара, плохи дела.
Попробывать найти представителей, которые будут готовы работать за гонорар только в случае выигрыша дела.
Милиция не поможет.
Так как не имеет место преступление или нарушение общественного порядка, а имеет место спор о праве
Такие споры действительно решаются в суде.
Полагаю, у Вас крайне мало шансов оспорить договор дарения.
Скорее всего Ваш "алкоголезавис. человек" не состоит на учете в наркодиспансере и не лишен дееспособности.
То есть может в полном объеме осуществлять свои гражданские права.
К сожалению.
Попробывать найти представителей, которые будут готовы работать за гонорар только в случае выигрыша дела.
Милиция не поможет.
Так как не имеет место преступление или нарушение общественного порядка, а имеет место спор о праве
Такие споры действительно решаются в суде.
Полагаю, у Вас крайне мало шансов оспорить договор дарения.
Скорее всего Ваш "алкоголезавис. человек" не состоит на учете в наркодиспансере и не лишен дееспособности.
То есть может в полном объеме осуществлять свои гражданские права.
К сожалению.
Да можно вернуть, но если они еще и осведетельствование сделали на момент подписания договора, то это будет очень проблемотично сделать.
Можно и нужно добиваться признания договора недействительным. Но результат непредсказуем, к сожалению. Гарантий нет.
Для начала заявить иск о вселении и устранении препятствий к пользованию квартирой. Раз вторая половина ваша-вы имеете полное право там проживать. В отличие от иска о признании сделки недействительной-данный иск абсолютно выигрышный.
А относительно самой сделки можно сказать, что все будет зависеть от имеющихся доказательств и деталей. Можно и оспорить, но можно и проиграть. Скорее всего, сделка была притворной и прикрывала собой другую сделку -куплю-продажу. Но все это необходимо доказывать. Поэтому и адвокаты и не дают никаких гарантий. И правильно делают.
А относительно самой сделки можно сказать, что все будет зависеть от имеющихся доказательств и деталей. Можно и оспорить, но можно и проиграть. Скорее всего, сделка была притворной и прикрывала собой другую сделку -куплю-продажу. Но все это необходимо доказывать. Поэтому и адвокаты и не дают никаких гарантий. И правильно делают.
обращался ли когда либо к наркологу, если стоит на учете - попробовать можно, но тяжелый случай.
Похожие вопросы
- Что лучше заключить договор ренты с пожизненным содержанием или договор дарения квартиры с правом пожизн-го проживания?
- В договоре дарения квартиры мужем жене в 2004г. указано, что муж сохраняет право пользоваться квартир. Сделка ничтожна?
- Договор дарения квартиры. Вопрос внутри.
- Добрый день как оспорить договор дарения квартиры
- Договор дарения квартиры
- нестандартная ситуация с договором дарения квартиры. Подскажите см. внутри
- Вопрос по договору дарения квартиры...
- какие могут быть подводные камни при договоре дарения квартиры н/совершеннолетним детям
- может ли Даритель оспорить договор дарения квартиры, если Одариваемый несовершеннолетний
- Договор дарения квартиры