Как лучше поступить в такой ситуации? Пояснения внутри...

В любом случае долги делятся пополам. Но.. . Если квартира не приватизирована, то брат не сможет без Вашего согласия прописать жену и ребенка. Размен квартиры может быть осуществлен через суд на две равные доли. Это для Вас плюс. Если все-таки решили квартиру приватизировать, то приватизация осуществляется только на лица, прописанные в данной квартире. Также в приватизированную квартиру Ваш брат может без Вашего согласия прописать кого угодно на свою часть квартиры. Это только говорится "на свою часть", а пользоваться будут всем. Это для Вас минус. Вы можете продать свою долю приватизированной квартиры (в соответсвии с законом сначала предложить ее выкупить брату, если он откажется, то можете продатьее иным лицам) . Здесь для Вас и плюс и минус: за долю в квартире много не дадут, т. к. квартира целиком стоит дороже, зато у Вас будут развязаны руки и с братом делить будет нечего. Все остальное - это будут его проблемы. А половину долга погасить нужно, только обязательно нужно сохранить все квитанции, чтобы потом могли доказать, что Вы свою долю долга погасили. Можете весь долг погасить, а потом взыскать с брата через суд (при наличии квитанций).

Если она там не зарегистрированна, то и платить не обязана.
Если же она там зарегистрированна, задолженность может быть взыскана с любого-или с нее или с брата в судебном порядке, так как они несут солидарную ответственность.

на сколько долей приватизация? если она есть, то кому после смерти матери отошла её доля брату или сестре? Если не приватизирована у них шансы равные .ни кто спрашивать брата не будет хочет он или не хочет .,разьезд и всё .И пусть не вздумает давать согласие прописывать детей брата, тогда кирдык ...возможно долю и получит но наименьшую

Из вопроса не понятно, квартира приватизирована или нет? Если приватизирована, то на кого, в каких долях и собирается ли ваша подруга или ее брат вступать в права наследства? (кто вступит в права наследства, унаследует и долги умершего) .
Если не приватизирована - квартиру вообще можно потерять, вам откажут в договоре найма и все. По решению суда злостных неплательщиков выселяют. Нужно им с братом разделить лицевой счет.

А ей сейчас вообще что с этой квартиры?
Он и так ее оттуда "выжил", а теперь еще и на шею упасть собирается. Я бы на ее месте вообще перестала бы с ним общаться - пусть хоть пропадет эта квартира!
Он не хочет понимать ее проблемы, так зачем ей его проблемы?

Я бы посоветовала вписать в квартиру и ее и его семью, а потом подать на размен. Квартиры дадут, конечно, где придется, и наверное, несколько меньше ( я не помню, там есть какие-то нормы на 1 человека по метрам) , ей так будет проще - квартиру не снимать или снимать в 1-м месте, а эту сдавать
а вот ему придется потесниться, так что он едва ли на это пойдет - надо думать, как его угорворить.

1. Лучше не лезть в отношения подруги и ее брата. Будете врагом у обоих.
2. Ответственность солидарная. Не хочет платить - может выписаться и не иметь отношения с братом.
3. Если хочет кусок от квартиры - пусть платит. А то получается - права на квартиру ей, а обязанности брату. Ситуация - что денег нет - это ерунда, у брата - есть ребенок, у нее нет. Здесь скорее всего денег не хватает брату, а не Вашей подруге.

его мнение тут не в счет. долг платится пополам. Ваша подруга может спокойно продать свою часть квартиры. Единственное что она должна сделать по закону это предожить ему первому выкупить у нее ее часть квартиры. если он не соглашается она спокойно выставляет ее на продажу. и тогда брату придется жить с совершенно чужими людьми.

Ваша подруга имеет право продать свою 1/2 доли в праве, но должна в соответствии с законом сначала предложить своему брату купить у нее. Лучше это сделать не устно, а направить заказным письмом с уведомлением с описью письма (на почте знают как это сделать) . В своем предложении к брату о продаже она должна указать цену доли. Если по истечении месяца, с момента получения ее предложения купить у нее долю в праве брат откажется это сделать, то она может смело выставить на продажу свою долю другим лицам, но по цене не ниже той, за которую предлагала брату, поскольку он может потом признать сделку недействительной . А вот продать дороже другим лицам чем ему предложила - она может. Конечно полюбовно решить этот вопрос было бы лучше. Ее брат будучи сособственником имеет право при желании зарегистрировать своего ребенка и жену без согласия вашей подруги. Что касается долгов на момент смерти ее матери, то поскольку она вступила в наследство с долгами, то обязана их заплатить в равных долях с братом, т. е по 15 тысяч. Если он платил долги и может это доказать, то обратившись в суд он элементарно в судебном порядке взыщет с нее уплаченные им долги. Если подруга там не зарегистрирована, а только сособственник, то оплата производится из количества зарегистрированных. Пусть платит ее брат, если там зарегистрирован. А если она зарегистрирована, но проживает в другом месте и оплачивает там коммуналку, то тогда пусть предоставит в бухгалтерию управляющей компании или тому, кто обслуживает дом справку об оплате в другом месте. В бухгалтерии ей подскажут что нужно принести и какое заявление написать.