Жилищное право

Регистрация право собственности на дом

Подскажите как быть, есть земельный участок на котором построен жилой дом. Сейчас он в порядке наследства перешел мне, в права наследства вступил есть свидетельство от нотариуса. проблема в том, что этот зем. участок предоставлялся в далеком прошлом Постоянное (бессрочное) пользование для строительства под дом. И до настоящего времени прежним владельцем право собственно оформлено не было Что мне делать?
немного не поняла: нотариус выдала вам свидетельство только на дом? или указала право постоянного бессочного пользования тоже? В любом случае вы можете оформить земельный участок по упрощенной системе (амнистия) государственной регистрации (если он был предоставлен для инивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства) , если к вам на праве собственности перешел дом, расположенный на данном участке. При этом Вашими правоустанавливающими документам будут: св-во о праве на наследство (в вашем случае) и документ, подтверждающий возникновение права на данный земельный участок у любого прежнего собственника дома (в Вшем случае - это наследодатель, на имякоторого наверняка было выдано Свидетельство или Государственный Акт о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка) . Единственное не во все регионах эта норма работает, а так же ее все чиновники по разному толкуют (п. 7 ст. 25.2 ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997г) . Идите для начала в кадастр (хотя во многих регионах регистрационные службыуже объединились с кадасровыми палатами и работают в "одно окно"- очень удобно!)
Виктория Терешкина
Виктория Терешкина
2 511
Лучший ответ
Исковое заявление в порядке ст. 264 ГПК РФ о признании за Вами права собстсвенности на земельный участок и построенный на нем дом.
Собственник строения имеет право оформить в собственность земельный участок, на котором оно расположено. тем более этот участок предоставлялся для строительства дома. вопрос в том проводилось ли межевание участка и есть ли о нем сведения в кадастре недвижимости. обратитесь с запросом в кадастровую палату или земельную кадастровую палату по Вашему району. желательно перед тем как подать запрос проконсультироваться со специалистами в регпалате и кадастровой палате. у них есть дни приема. консультации бесплатные. Ваша ситуация не должна быть сложной. поэтому не платите лишних денег в платные юридические консультации и уж тем более не нанимайте юриста. по всей видимости Вам и так придется обращаться к землеустроителям за межеванием участка, вот у них и будете спрашивать что непонятно. но сначала на прием к специалистам, потом по ситуации.. . удачи)))