Жилищное право

я мугупродать свою долю в квартире без согласия других собственников

да, можете! самый дешевый и короткий вриант: при оформлении сделки привести их (можно с "шиком" привезти их на машине или на такси - кто их еще прокатит, если у них нет денег) в регистрационную службу с паспортами, где ои в присутствии сотрудника приема письменно напишут отказ от права преимущественной покупки и все! Вариант подольше: послать им заказное письмо с уведомлением, где нужно будет указать предмет сделки (объект с указанием адреса, размера доли) , ЦЕНУ продажи (ТАКУЮ, КАКУЮ НАПИШИТЕ В ДОГОВОРЕ, ни копейки больше, ни копейки меньше) ну и другие небходимые конкретизирующие условия. По истечении 1 месяца с момента уведомления (у вас на корешке уведомления будет дата вручения письма) можете смело продавать! И вариант недолгий, но подороже: привести их к нотаиусу, где он нотариально удостоверит их письменный отказ, с которым вы отправитесь в регистрационную службу и зарегистрируете свою сделку с правом.
Но если сособственники малолетние (несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные) , необходимо разрешение органов опеки на отказ от преимущественного права покупки. В этом случае проще послать им заказное письмо с уведомлением, и если они в течение 1 месяца не согласятся купить, то (по умолчанию) можно продавать без органов опеки
Ксения Тимофеева
Ксения Тимофеева
2 511
Лучший ответ
Предложите сособственникам выкупить долю по определенной цене! Это предложение отправьте заказным письмом с уведомлением!! !
Если не ответят или не согласятся- можно продать любому, но не дешевле той цены!!!!
Павел Полиенко
Павел Полиенко
54 751
Да можете. Только у них есть право преимущественной покупки. Сначала нужно предложить купить им.
Можете только надо что бы право преимущественной покупки было соблюденно
Сначала должны им предложить выкупить. Если без их согласия-могут отсудить.
без согласия можете, но сначала им предложьте., в связи с дополнением, пусть письменно откажутся от покупки
Mariya Knyzeva
Mariya Knyzeva
10 256
Нет.
1. что Вы должны сделать это отправить писмо с предложением о купить ВАШУ долю.
2.
а) если соглашаются - продать им
б) если отказываются или (вы отправляете письмо с уведомлением, от других собственников ни слуху нидуху.. ) спокойно продаете третьим лицам.

ГЛАВНОЕ, сохраните письмо или квитанцию, о том, что отправляли им письмо с предложением купить долю.. .

и в заключение.. . Вы конечно, продать можете хоть дяде пете.. . но цена.. . цена будет гораздо ниже той.. . что если бы ВЫ продали квартиру и поделили равно ее частам деньги
Продать через дарение.

Похожие вопросы