Жилищное право
Почти обманутые дольщики. Что делать?
Только не пишите, пожалуйста, что не нужно было брать квартиру в долевое участие. Это мы и сами знаем. Договор подписывали в 2005 году, к этому времени квартиры были готовы с черновой отделкой, в доме была вода и электричество, "вот-вот" намечалась сдача (покупали по стоимости нормальной сданной квартиры). Договор в регпалате не зарегистрирован (по крайней мере на нем нет никаких отметок об этом). Потом неожиданно к нашему 9-этажному дому надстроили еще 1 этаж, а потом еще один. У застройщика теперь возникла необходимость пересогласовать проектную документацию. Мы в доме уже живем, платим за коммуналку напрямую сетям, провели интернет и городские телефоны. Писали с жильцами обращение к местным властям и в прокуратуру. Вроде как они отписались, что взяли на контроль. Многие жильцы пытаются продать свои квартиры. Как выйти из этой ситуации? Может быть кто-то сталкивался с таким?
А из какой ситуации и куда Вы хотите выходить? Вопрос Ваш совершенно неясен.
для квалифицированного ответа надо изучать документы.
сама работаю в строительной организации, но такого беспредела у нас нет
не могу понять как мог подписываться акт приема-передачи квартиры без разрешения ввода дома в эксплуатацию?
далее, как Вы можете платить за коммунальные услуги на прямую? значит с Вами заключали договора, но без разрешения на ввод они не заключаются.
могу посоветовать обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, надеюсь у застройщика техпаспорт и справка о присвоении адреса есть?
(у нас был объект тоже не могли ввести в эксплуатацию, сделали в нем некоторые изменения и вовремя не согласовали с нужными органами. человек который у нас купил объект обратился в суд и получил положительное решение)
КАКИМ ЧИСЛОМ БЫЛ ПОДПИСАН АКТ? и стоит ли там почтовый адрес?
не могу понять как мог подписываться акт приема-передачи квартиры без разрешения ввода дома в эксплуатацию?
далее, как Вы можете платить за коммунальные услуги на прямую? значит с Вами заключали договора, но без разрешения на ввод они не заключаются.
могу посоветовать обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, надеюсь у застройщика техпаспорт и справка о присвоении адреса есть?
(у нас был объект тоже не могли ввести в эксплуатацию, сделали в нем некоторые изменения и вовремя не согласовали с нужными органами. человек который у нас купил объект обратился в суд и получил положительное решение)
КАКИМ ЧИСЛОМ БЫЛ ПОДПИСАН АКТ? и стоит ли там почтовый адрес?
Присоединюсь к вопросу Валерия.
1. напишите что у вас есть на данный момент из документов (кроме договора) .
2. каков статус вашего многоквартирного дома на данный момент?
3. заселились в квартиру?
4. что значит прошли сроки обжалования? что вы обжаловать то собирались? и какие деньги отсуживать? ..что вы хотите в данный момент?
п. с. справка о полной оплате по дду есть? акт приема-передачи? дом введен в эксплуатацию? право собственности и т. д. В своем вопросе всю важную информацию вы упустили. Пишите в личку ...будем думать.
1. напишите что у вас есть на данный момент из документов (кроме договора) .
2. каков статус вашего многоквартирного дома на данный момент?
3. заселились в квартиру?
4. что значит прошли сроки обжалования? что вы обжаловать то собирались? и какие деньги отсуживать? ..что вы хотите в данный момент?
п. с. справка о полной оплате по дду есть? акт приема-передачи? дом введен в эксплуатацию? право собственности и т. д. В своем вопросе всю важную информацию вы упустили. Пишите в личку ...будем думать.
Напишите коллективно жалобу в отдел защиты прав потребителей при местном муниципалитете.. . А в чем сложность-то? Обратитесь в Ваш стройнадзор!
У Вас заключен не "Договор долевого участия" а "Договор на переуступку прав требования". У Вас должен быть еще вексель. Если фундамент и конструкция дома позволяют ему быть 11-ти этажкой, то ничего сташного в Вашей ситуации нет.
Строительная компания заинтересована сдать дом как можно позже. Это связано с уплатой налогов.
Для господ чиновников любое "пересогласование" документации это повод вымогать взятку. И что бы они не говорили - лгут.
Вы в вопросе упустили самое главное: Что сказано в Вашем договоре о сроках? Это не позволяет ответить есть ли возможность обращения в суд.
Задайте свой вопрос здесь http://www.gosuslugi.ru/ru/le/index.php?lloid_4=43&rid=228
Строительная компания заинтересована сдать дом как можно позже. Это связано с уплатой налогов.
Для господ чиновников любое "пересогласование" документации это повод вымогать взятку. И что бы они не говорили - лгут.
Вы в вопросе упустили самое главное: Что сказано в Вашем договоре о сроках? Это не позволяет ответить есть ли возможность обращения в суд.
Задайте свой вопрос здесь http://www.gosuslugi.ru/ru/le/index.php?lloid_4=43&rid=228
Похожие вопросы
- Хочу купить квартиру в строящемся доме. Как не попасть в число обманутых дольщиков?
- я являюсь обманутым дольщиком. застройщик банкрот. кто помогает вернуть деньги. кому обратиться. подскажите пожалуйста.
- Договор инвестирования. Обманутые дольщики. Регистрация договора?
- Продавец жилья обманул Покупателя, что делать?
- Недобросовестный дольщик, и как с ним бороться?
- Квартирой владеет пять дольщиков по 1/5. Если один дольщик хочет купить
- Продать долю без согласия 2 дольщиков? Нужно ли согласие на прописку на метерину и/или мою долю?
- имее ли право дольщик вселятся в квартиру , если не подписан акт приема передачи
- При продаже доли дома право первоочередной покупки имеют другие дольщики, но здесь дольщик сидит в тюрьме
- Дольщик хочет продать свою долю квартиры, может она сделать это без согласия других дольщиков?