Публичный договор с" оооНаш дом",имеет срок действия?Они его могут его продлить бес согласия клиента?

Объясню! Во первых, смотрите сам договор, в части дальнейшего его действия, после окончания! Если такое условие в договоре не предусмотрено, то его надо перезаключать.
Во вторых, однако, если Вы продолжаете оплачивать, прежде установленные, суммовые счета, то Вы фактически подтверждаете (пролонгируете) действие договора на ранее заключенных условиях!
Теперь следующий момент! Договор по сути это отношение (в Вашем случае) двух сторон! Стороны ДОГОВАРИВАЮТСЯ между собой! У сторон после заключения договора возникают ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ! Прежде, чем составлять и подписывать договор Вы должны четко представлять последствия его действия!
И не все так просто для коммунальщиков с предоставлением услуг. Кто предоставляет услуги - какая то контора -посредник???! Да плюньте на нее и заключите не один а несколько договоров напрямую!

Пролонгация договора основана на том что есть условия его окончания. при отсутствии предварительного извещения о расторжении. Предположим что вы захотели сделать это досрочно. Если нет оговорок о досрочном расторжении, то есть обязательства которые могут быть невыполненными и вы можете их потребовать исполнить. Эти обязательства в том что за ваши платежи делаются работы по всему дому. Если вы знаете что где то не исполнены работы, то вы можете требовать пересчёта платы за обслуживание и расторжения договора по систематическому не исполнению. Но у вас нет другой УК и вы вынуждены будете снова с ней работать если не появится новая вместо вашей. Однако я вижу, что в вашем договоре ставка за обслуживание помещения отличается от общей для жителей. Такого быть не может это подсудное дело. Другой вопрос что вы согласились на предоставление услуг которые как бы к вам не имеют отношения. Уход за дворовой территорией если она не включена в общее имущество действительно не ваша обязанность, но если она включена, то опять она должна быть внутри ставки. Мусор может быть включён сверх ставки, если он действительно только от вашей деятельности, если нет, то он опять внутри ставки. Вынос мусора из подвалов опять внутри ставки. Ставки голосуются собранием собственников на которое вас были обязаны пригласить. Потребуйте проведения отчёта и проголосуйте возврат незаконно удержанный суммы. за три года. Накручивание ставки это уголовщина. Включение в оплату то что уже заложено в ставку это мошенничество. Таков мой взгляд на вскидку. Спасибо что дали повод высказаться

Читайте внимательно сам Договор. В п. "Срок действия" должно быть упомянуто такое условие. Обычно, пишут так: "... Если ни одна из Сторон, за месяц до окончания срока действия Договора, письменно не предупредит о его расторжении, Договор каждый раз автоматически пролонгируется на следующий календарный год.... " Если такого п. п. нет, соответственно, Договор окончен.