Можно ли осуществить куплю/продажу дома без регистрационного номера, без документов вообще?

Были шутники, продававшие неким американцам Эйфелеву башню, в Париже которая - соответственно, были клоуны, деньги за нее отдававшие. Вы не подобного-ли опасаетесь?
Право на приобретенную недвижимость переходит к покупателю ТОЛЬКО после государственной регистрации в установленном законом порядке в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) по Вашему региону. Туда необходимо предъявить не только документы по имуществу, но и паспорта обеих сторон сделки. Либо действовать по доверенности от Вашего имени, при наличии которой заказать дубликаты правоустанавливающих документов на имущес тво и собрать требующийся для подачи договора купли-продажи пакет документов не составит труда. На самом деле лично держала в руках доверенность, выполненную в другом регионе якобы от моего клиента, у которого за неделю до этого украли паспорт - видимо, к нотариусу за удостоверением доверенности привели гражданина, похожего на фото в паспорте. Либо нотариус был недопропорядочным. Поэтому, если Вы опасаетесь чего-то конкретного - обратитесь с заявлением в правоохранительные органы, в Росреестр - напишите туда заявление с просьбой не проводить никаких сделок с принадлежащей Вам недвижимостью по доверенностям - они поставят "сторожок" (который, правда, 100% гарантии все равно Вам не обеспечит) .
Но если реальных поводов для опасения нет - живите спокойно, храните в надежном месте свои бумаги. Почерковедческую экспертизу никто не отменял - если что, в суде правда будет за Вами. В принципе сама жизнь полна опасностей - кирпичи с крыши падают, смерчи-ураганы проносятся, машины не всегда соблюдая ПДД ездят...

Без нотариуса и БТИ - это вё беззаконие.

Невозможна. Но если нет документов, то Ваш статус собственника тоже под большим вопросом.

А Вам нужна рискованная операция с недвижимостью? Хорошо, если все обойдется. А если суд?

Есть. Отвезти собственника в лес и в присутствии купленного нотариуса заставить его написать доверенность на куплю-продажу недвижимости.

конечно же нет. любая сделка с недвижимостью должна быть зарегистрирована по закону.

Нет, всё надо делать по закону, иначе деньги на ветер

Теоретически -- НЕТ, но фантазия мошенников непредсказуема. Придумайте способ подстраховаться, например, с помощью нотариуса (завещание, еще какой-нибудь документ...).

К сожалению в наше время возможно практически все.. . Но такую сделку не провернешь как минимум без нотариуса и УФРС.. . Как известно, все продается и покупается...

26 января 1996 года N 14-ФЗ ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
ЧАСТЬ ВТОРАЯ
Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

21 июля 1997 года N 122-ФЗ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Статья 4. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
1. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2004 N 196-ФЗ)
2. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Пока у Вас не зарегистрировано право собственности на Вас, у Вас нет никакой собственности. А соответственно, бояться Вам не за что :)))) Следовательно, продать не сможете даже Вы сами.

нет .конечно.

Можно купить дом в деревне "на вывоз" . Он разбирается и перевозится в другое место. А на старом - пусто. Никакие документы не нужны. Просто ударили по рукам и готово !

Можно но это будет незаконно.

в принципе это возможно.... но для этого нужно иметь не только образец подписи хозяина, но и его паспорт (так что берегите его и не кому не давайте) или ксерокопия (вариант сложнее, но тоже возможный при наличии у "черного риэлтора" "своего" , купленного, нотариуса).. . но в случае необходимости вы всегда можете обратиться в суд и выиграете дело
рекомендовала бы не давать никому генеральную доверенность на управление делами, не оставлять нигде свой паспорт (в залог или просто забывать) и его ксерокопии и не подписывать в спешке документы (или чистые листы)

Махинации!! ! Полагайся на закон!

давайте я вам продам))