Можно ли у натариуса сделать договор? вопр/вн

На самом деле, на сегодняшний момент ни Вы, ни члены второй семьи, зарегистрированные в квартире, не являетесь собственниками этого жилого помещения - помещение ПОКА принадлежит государству. Заключить соглашение о продаже можно только той вещи, которая Вам принадлежит. Соответственно, даже если найдется нотариус, который Вам это соглашение удостоверит, по большому счету это будет абсолютно не имеющая никакой юр. силы бумажка. Кроме этого, сособственники в любой момент откажутся (при желании) от ранее принятых обязательств (скажут, что их ввели в заблуждение, на них надавили, вот они и подписались, не поняв, под чем, не осознавали сути своих действий и т. д. и т. п. , да просто у них планы изменились) . Как Вы будете на них воздействовать? Через суд? Положительные перспективы весьма сомнительны.
Если договориться по-человечески не представляется возможным, я бы попробовала предложить им разменять квартиру через Рай (гор) жилобмен. Вам могут предложить 2 объекта недвижимости вместо имеющейся квартиры и каждая семья далее уже приватизирует конкретно свой, либо они предложат Вам 2 объекта в собственности, далее заселят квартиру очередниками, которые сами приватизируют Вашу трешку. Сходите туда, возможно Вам предложат еще какие-то пути. В противном случае далее Вы упретесь в долевую собственность и право пользования будет разделить весьма затруднительно даже через суд - у какой-то сторон доли в праве собственности могут не совпадать с реально имеющимся метражом, третью комнату как будете делить?.. .
Тема продать после приватизации долю с неразделенным правом пользования весьма проблематична на практике, во-первых, только через дарение, во-вторых сособственники могут не пускать новых жильцов, обратятся в суд - затянется очень на долго, а на вырученные копейки действительно ничего не купите, а нервов помотаете.

Нотариус завизирует любой договор, не противоречащий законодательству.

И зачем такие извращения? ? Продадите после приватизации свою половину и всё...
По моему мнению, такой договор не будет иметь никакой силы.

составте соглашение о намерениях, где укажите все, что в дальнейшем хотите сделать, а удостоверене подпси у нотариуса - это лишние расходы, сейчас предусматривается и простая письменная форма.

есть понятие свобода договора, но есть есть понятие письменное обязательство. оформляется у нотариуса