Жилищное право

Агент отказывается от подписания нотариальной формы договора. Почему?

покупаем квартиру на вторичке. Согласились сначала на простую форму. За два дня до подписания передумали. Договорились с нотариусом, в сроки укладываемся. Агент, узнав об этом, начала убеждать, что это трата денег, а потом давить, что мы ничего не успеваем и поэтому сделка не состоится. Как это понимать?
Альбина Ким
Альбина Ким
4 326
происходит продажа квартиры с темным прошлым. откажитесь от покупки этой квартиры. договор с агентством у вас заключен? если да, то скинте в личку, помогу не только разобраться, но и наказать их.
Наталья Криштова
Наталья Криштова
65 671
Лучший ответ
агент боится, что нотариус, как посторонний и грамотный человек, станет задавать вопросы, на которые продавцу будет сложно ответить.. .

покупатель всегда рискует больше (с деньгами легко убежать...)
Татьяна Корепина
Татьяна Корепина
88 255
Альбина Ким вот-вот. а еще скупой платит дважды.
возможно хотячт кинуть, хотя нотариально удостоверять не обязательно
Если опасаетесь простой письменной формы то деньги передавайте только после регистрации сделки в росреестре ( фед служба регистрации и кадастра)
Тоня Тихановская
Тоня Тихановская
89 466
точно дело нечисто, не связывайтесь. У нас была подобная ситуация, агент чуть ли не истерику устроила, то не подпишу и это и вообще. Мы были в шоке и непонимании. Знакомый юрист сказал" делайте как хотите, но я б не стал связываться. Если что потом не так-эта тетя не будет в ответе точно. А Вы можете лишиться и денег и квартиры"
ну и послали мы ее. А потом выяснилось случайно, что она пыталась продать квартиру, на которую имел права заключенный. Ну то есть он бы вышел потом из тюряги и пришел б качать права, почему его сестра без его ведома выписала его и продала квартиру. И был б прав по суду. Квартиры мы б скорее всего лишились бы.
Юрий Кащеев
Юрий Кащеев
40 705
Здесь что-то не чисто. Т. к. после подписания договора Вы с продавцом должны сдать все документы на регистрацию.
ФК
Файзулло Кенджаев
28 531
Альбина Ким да, по плану в пятницу подписываем, а в субботу сдаем (по графику работы фрс так получается)
ага, апотом мило окажется что продавец доверенность на агента уже отменил... кстати если не ошибаюсь доверенность должна быть нотариальная.. . кстати вы бы убедились, квартира действительно принадлежит дннному собственнику. . а при регистрации купли-продажи продавец то будет? а что такая ненависть к нотариусу то? может договр купли-продажи составлен совсем не в вашу пользу. . почитали бы...
Елена Петушкова
Елена Петушкова
14 800
Альбина Ким мы собирались с договором к юристу. но приняли решение о нотариальной форме (составляет нотариус). Пришли к агенту это обсудить, получили море возмущений. Кстати я так поняла, что договор их юристы еще не составили. и как бы я его проверила непонятно, если в пятницу уже подписание. Короче полный бред. Нас грубо говоря вытолкали взашей из агентства, сказали что позвонят и скажут о своем решении. Завтра к юристу.
себе риэлтора наймите для сделки. делов то .
Ксения Кокорина
Ксения Кокорина
5 829
Альбина Ким у меня возможность была купить 2 года назад, обратилась к риэлтору. так ничего и не купила. Видимо просто с агентом не повезло, а впечатления на всю жизнь остались.
Нь-да.. . Совсем оборзели риэлторы - это называется - хотела поиметь с вас на составлении договора КП. Закон не предусматривает обязательного нотариального удостоверения.
Елена Костеневич
Елена Костеневич
4 480
Альбина Ким знаем. Решили подстраховаться. Возможно не зря.
Откажитесь от этой сделки - скорее всего на квартире ещё и обременение есть типа зека .
СВ
Серега В
3 732
Агент отказывается идти к нотариусу. Продавец "потом подпишет". Анастасия, Вы - покупатель, Вы выставляете свои требования, а не агент. Вы с ними договор заключали? Задаток передавали? Если ничего этого нет и они отказываются идти к нотариусу - откажитесь от сделки. Сейчас на рынке жилья предложений масса. А здесь либо что-то с квартирой, либо агент хочет скрыть от Вас свою прибыль с этой сделки
Татьяна Хоботова
Татьяна Хоботова
3 484
Здесь явно что-то нечисто. Договор подписывается одновременно продавцом и покупателем. Отсутствует покупатель при подписании договора - это явное нарушение.
Камилов Аманкелди
Камилов Аманкелди
1 705
Альбина Ким вот и я думала, что это само собой. но оказывается это не всегда так. дело ясное, что дело темное.
Поражаюсь таким как Вы. Ну если ничего не понимаете в этом, сходите к юристу и все узнайте. Экономите 1000руб, а потеряете миллионы. Убегайте от этого агента, он Вас кинет!!!
ОП
Оксана Припутнева
715
Альбина Ким ходили к юристу и начало было "по написанному", вроде и документы в порядке. Вот и не понимаю, в чем проблема. И конечно завтра с утра к юристу.

Похожие вопросы