ЖЕК и квартирный вопрос!

Подайте в суд на неправомерные действия должностных лиц исковое заявление.

вы обязаны оплачивать коммунальные услуги с момента получения свидетельства о праве собственности

Я бы на вашем месте написал бы заявление следующего содержания:
"В соответствии с п. 52 «ж» Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 г. Москва "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" информирую Вас об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты.
Дата получения свидетельства о праве собственности___________
В квартире 0 зарегистрированных

Приложения:
1. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение (копия)
2. Поквартирная карточка (форма 9)

Но учтите, что за содержание дома и отопление вы обязаны платить с момента получения свидетельства о праве собственности, а вот за остальное при 0 зарегистрированных вам не имели права начислять.
После подачи заявления можно жить смело, пупок у УК развяжется в суд подавать. А если по прежнему будут требовать долг, то обратитесь в прокуратуру и роспотребнадзор с просьбой привлечь директора УК по ст. 14.7 КОАП РФ - обман потребителей.
Поквартирную карточку можно взять у паспортистки в УК, срок изготовления - 3 дня (нужна копия свидетельства и договора купли - продажи)

Если долг был накоплен вами потому, что вы проживали в другом месте, то согласно Постановлению Правительства РФ №307 от. 23.05.06 вы имеете право на перерасчет некоторых видов коммунальных платежей.
"54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. "

Как видите, оплату, например, отопления вам никто пересчитывать не обязан, так услуга потреблена (квартира же отапливалась). Если у вас имеются счетчики на воду и т. п. , перечисленное выше, то вам тоже ничего не пересчитают, т. к. они показывают нулевое потребление. А вот если счетчиков нет, то вам, конечно, должны пересчитать, но после предоставления подтверждающих документов. Они указаны в том же Постановлении правительства.

Подождите - Вы приобрели квартиру 7 месяцев назад. То есть с юридической точки зрения Вы и являетесь ее владельцем на протяжении 7 месяцев. Значит и счета за эти 7 месяцев оплачивать Вам. Другое дело, если Вы в договоре купли-продажи прописали, что 7 месяцев там живет прежняя хозяйка и она обязана оплатить услуги на момент своего выселения из квартиры. Если такой записи нет, то квартира считается Вашей с момента покупки. А вот все долги, которые были до того, ЖЕК обязан взыскивать с прежнего владельца.

Вопрос не стоит выеденного яйца! Вы оплачиваете по вашему расчётному счёту ( и прочие банковские реквизиты) сумму рассчитанную вами примерно за 7 месяцев. В назначении платежа ( безнал указываете оплата за проживание в квартиере по адресу от гр за период) и прикладываете со своим заявлением о несогласии с выдаными вам квитанциями. Дело в том что ваша обязанность только зарегистрироваться, если вы стали проживать. А приводить в порядок данные расчёта это обязанность расчетчиков на основании ваших и прежних хозяев данных о регистрации или ваших заявлений о регистрации выезде или возврате. Вы свое дело сделали а перерасчёт по свидетельству это их забота а не ваша. Максимум вы получите пени за просрочку платежей. Если граждане будут отказывать и требовать долга пусть обращаются в суд на вас за их необоснованное начисление платежей сами на себя хомут наденут

Они не правы! Это они так делают что бы с прежним владельцем не судиться. Вам же нужно сначало написать им претензию, а потом на них жалобу выше стоящему руководству, только после этого в суд но ни как не раньше того что они вам офицыально ответят- иначе они могут сказать что она к нам не обращалась! Вашей квартира стала с момента заключения договора купли-продажи.

при покупке квартиры вам необходимо было проверить задолжность, теперь только вы суд