Жилищное право
Является такая сделка недествительной??
Является такая сделка недествительной Вообщем бабушка совершила купллю-продажу дома и земельного участка по просроченной доверенности. Дом и земля была на дедушке который умер 25 июля 1999 а бабушка совершила сделку 28 июля 1999 а мой отец узнал в январе 2010. что эта земля в пожизненой собственности на дедушке(что подтверждается архивом) также, дедушка написал завещание на сына. тоесть на моего отца все, что пренодлежит ему переходит его сыну тоесть отцу. Кому продали участок и дом несчастные пьяници и эту землю не обрабатывают у них только паспорт на землю и какаят о справка с БТИ Что будет бабушки какой штраф?? Возможно ли эту землю оформить на отца?? Судья посмеялась на днами и сказала что у нас нет ни каких шансов Если сделка является недествительной какую сумму надо отдать которая была в договоре или рельную стоимость этого участка?
является, если правильно описали.
Ну и нагородил (а) ! Если не можешь внятно изложить ситуацию на письме, обратись к юристу на личном приеме, может он чего-нибудь поймет.
Павел Терещенко
92 775
Доверенность теряет свою силу с момента смерти доверителя. То есть, никаких действий по доверенности совершать после смерти доверителя нельзя, так как довереность недействительна . А вот ответить на ваш вопрос определенно, не видя документов, сложно.
Надо сопоставлять даты подписания договора купли-продажи, даты его регистрации с датой смерти деда. Если, к примеру, договор купли-продажи был подписан при жизни деда, но зарегистрирован после его смерти, то вряд ли у вас что-либо получится. Если же договор купи-продажи был подписан бабушкой уже после смерти деда-то данный договор недействителен.
Надо сопоставлять даты подписания договора купли-продажи, даты его регистрации с датой смерти деда. Если, к примеру, договор купли-продажи был подписан при жизни деда, но зарегистрирован после его смерти, то вряд ли у вас что-либо получится. Если же договор купи-продажи был подписан бабушкой уже после смерти деда-то данный договор недействителен.
Альбина Гудко
95 099
Да, эта сделка, однозначно недействительна. Над чем смеялась судья и почему она считает, что у Вас нет шансов непонятно. Шансы Ваши, на мой взгляд, очень хорошие.
Светлана Тян
77 166
У ВАС шансы оспорить эту сделку очень реальны! Такие сделки расторгаются в нормальных судах на раз! получив решение суда Ваш отец вступит в наследование, и сам по своему усмотрению распорядится этим наследством.
Асем Тулекова
65 671
Марина александровна ответила правильно" если договор предварительный подписан при жизни дедушки" то вашему папе ничего не светит. но если позже то отсудить половину денег у бабушки вы сможете. т. к. независимо на кого из супругов оформленно имущество оно является совместно нажитым. и может быть поделено.
на отца можно оформить, собирайте все документы и в суд. признавайте сделку ничтожной и всупайте в наследство. а о возврате денег это на про вас. кому платили у того пусть и забирают деньги через суд. 30% с пенсии в месяц в вашем случае.
Ольга Зарубаева
3 029
Любая сделка проходит через нотариуса, если доверенность просрочена как же нотариус провёл эту сделку? Найдите хорошего юриста.
Светлана Колкова
992
Похожие вопросы
- возможно ли такая сделка
- если покупатель просит продавца купить жилье в ипотеку, чем чревата такая сделка?
- Здравствуйте! чем грозит такая сделка? продают комнату, но 0,5 метра обязательно через договор дарения. в чем подвох?
- Является такая ситуация ухудшением жилищных условий?
- Является ли дарственная сделкой?И как понимать фразу ничтожная сделка(синоним ли это слову недействительная)?
- кто может оспорить сделку купля продажа
- Продавец хочет признать сделку не действительной. Как в моем случае отстоять купленную мною квартиру?
- Вопрос к профессиональному юристу: надо ли отдавать предоплату за дом, если покупатель решил отказаться от сделки?
- Покупка-продажа жилой недвижимости. К кому лучше обратиться за сопровождением сделки?
- Скажите влияет ли это уголовное дело на совершение сделки, не сорвется ли сделка.?