как выписать подследственного...ещё не приговорен. для продажи квариты. он не собственник.

Пока никак.
Только-после осуждения к лишению свободы.
В соответствии с Правилами рег. учёта лицо, осуждённое к лишению свободы, снимается с рег. учёта на основании обвинительного приговора суда.

==Однако, следует заметить, что права пользования ЖП он при этом НЕ теряет.
Поэтому выпиской этого гражданина проблемы НЕ решишь.
Также замечу, что если гражданин НЕ собственник, то его согласие его на продажу НЕ нужно, но кварира будет С ОБРЕМЕНЕНИЕМ.
Поэтому вам нужно признать его утратившим право пользования ЖП.
А это уже зависит от оснований, по каким он зарегистрирован и пользуется ЖП в вашей квартире. Вы этих оснований НЕ указали.

Вам нужно сначала обратиться в суд с иском об утрате им права пользования жилым помещением. Только после вынесения положительного решения возможно будет снять Вашего подследственного с регистрации (т. е. "выписать")

Если у него нет законных прав на эту недвижимость в виде бессрочного проживания на этойплощади, то обращением в суд на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ

А что это Вы так торопитесь? Человек попал в беду, а Вы сразу "выписать"...

Подкинуть в квартиру окровавленный нож с его отпечатками пальцев и группой крови президента Кенеди ...
Менты его "раскрутят" влегкую и на пожизненное ...
Как вариант ...
А если серьезно, то человек виновен только по приговору суда ...
Никак ...
По закону, во всяком случае ...

скорей всего после того как осудят