Вот такая проблема может кто подскажет как правильно поступить и к кому обратиться?.См. внутри.

Добрый вечер.

Рекомендую следующие действия:

1. Получить акт по заливу. (в нем должно быть указано: причина и виновник) . Составляет управляющая компания (ТСЖ, ЖЭК, ДЕЗ)
2. Если не согласны с актом (его нет, или данные однозначно не отвечают кто виновник или причину) - проводите экспертизу для установления причины и виновника.
3. Проведите независимую оценку ущерба полученного в результате залива в оценочной компании (Например, наша компания ООО "ЮрЪ интелис" оказывает услуги по оценке ущерба в Москве и Московской области, тел. 8 (495) 504-51-98).
4. Пишите претензию Виновнику (... вы нанесли ущерб ...ущерб равен ...прошу провести ремонт или выплатить возмещение... )
5. Подавайте в суд.

Для судей главное:
а) Документальное подтверждение что Ответчик и есть Виновник (п. 1 и п. 2)
б) Документальное подтверждение наличия ущерба (убытков) его стоимость (п. 1.2.3)
в) Причинно следственная связь между пунктом а) и пунктом б)

При наличие всех доказательств. Перспектива Вашего дела очень хорошая.

Имея решения суда, получайте исполнительный лист и подавайте его в службу судебных приставов для взыскания денежных средств с Виновника.

С уважением Александр

Удачи

Пригласить комиссию, которая произведет оценку ущерба и в суд!
У деда сразу же появится память. Чего с такими разговаривать?

Обратитесь с заявлением в жилищно-эксплуатационную организацию с просьбой составить акт залива и установить причину залива.
Далее рассчитайте сумму причиненных убытков и обратитесь в суд за взысканием убытков.

Ну, при следующем затоплении вызовите мастера из ЖЭК, пусть составит акт, оценит ущерб, затем сходит к этому деду и предложите добровольно оплатить причиненный вам ущерб, если он откажется - смело в суд, решение будет в вашу пользу, дед наверняка получает пенсию - вот из нееи будет оплачиваться ваш ущерб.

Хозяин затопленной комнаты должен будет судиться с виновником затопа ( кто виноват будет видно из составленного домоуправом акта протечки ).
Скорее это будет дед.
заказать экспертизу ущерба, уведомить заказным письмом с уведомлением деда с требованием в добровольном порядке возместить ущерб... составить исковое заявление в суд.... суд удовлетворит ваши законные требования через 8-10 месяцев от начала судебного разбирательства.
См. затопили. ру.

В суд, собрать все акты, составить дефектную ведомость ------> локальную смету. Все прикрепить к делу и составить иск.

попробуй саснять с паличным