подскажите как правильно поступить при продаже и покупке квартир?

работать со специалистом.. . каждый должен заниматься своим делом.. . в таких вопросах самодеятельность чревата...

В один день регистрировать оба документа. Договор купли продажи вашей квартиры и покупку новой. Можно регистрацию проводить в два этапа, сначала покупка двушки, потом продажа вашей, расчет по сделкам после регистрации прав.

Ирина, нужно определиться с ценой покупаемой Вами однушки и ценой продаваемой квартиры.

После того как Вы узнаете цены, Вы поймете на что можете рассчитывать.

Можете отписать мне на почте где смотрите квартиры, и где находится Ваша квартира.

Я скажу их цену.

Оформление у юриста стоит 1.5% от указанной в договоре суммы.

Заплатите за оформление больше чем любому агентству за полную работу (оценку, подбор, оформление, проверка)
и нотариус не проверит Вам квартиру на "чистоту", не даст гарантий и т. д.

Продажа с одновременной покупкой, и грамотный, проверенный специалист. С наличкой на руках старайтесь не оставаться...

Алексей Иваницкий. Ну при чём здесь нотариус? Договор купли-продажи, дарения регистрируется в Федеральной регистрационной службе. Не надо к нотариусу в этом случае ходить.

ща Вам эксперты по недвижимости наговорят, а еще главное с ними договор заключить и проценты оплатить.
из вопроса не совсем понятно в каком городе двушка. и нашли Вы эту двушку или еще в поиске.
если двушка в том же городе просто готовите обе сделки на один день и у одного нотариуса. то есть одновременно продаете свою и покупаете двушку. вот и вся проблема. если в разных городах или по каким то причинам одновременно две сделки провести не удастся РЕАЛЬНЫХ гарантий Вам не одна контора не даст, а если и дадут то это все ЛОЖЬ. можно взять доплату в качестве так называемого аванса, это конечно если Ваши покупатели на это согласятся.

Договором мены с доплатой, через куплю-прдажу (если собираетесь возвращать подоходный налог, т о только через куплю-продажу) Удачи вам!