Жилищное право

ЮРИСТА СРОЧНО!!!!Продажа доли в приватизированной квартире.

Двухкомнатная Квартира поделена на 3 доли. Мне пренадлежит 1\2 доли , бабушке 1\4 и 1\4 отцу. Вопрос могут ли они лишить меня доли ? Могут ли они перераспределить доли в квартире? Являеться ли кто нибудь из собственников "главнее" ? Могут ли они вписать в долю и прописать еще кого нибудь ?Я хочу продать свою 1\2 долю, метраж не выделен. Общая площадь 45.7 а жилая 27 кв.м. Что лучше продавать комнату или долю?
Вас могут лишить доли, но это очень сложная процедура. Для этого необходимо знать на основании чего вам 1/2 принадлежит, если Вам ее подарили, то практически не возможно! Вообщем если вам она принадлежит законно то у них шанс вас от туда убрать очень низок! Главное не препятствуйте им в пользовании квартирой, не делайте разные перегородки и тому подобное! Вообщем не делайте ничего чтобы послужило основанием с их стороны подачи в суд!! ! Что вы подразумеваете под перераспределением долей? Они могут их продать, завещать или подарить, то есть со свими долями они могут делать что угодно! , есть конечно же некоторые ограничения.. .
У вас у всех права одинаковые на квартиру, а именно на доли! И вы и они могут прописать кого угодно, но только с согласия остальных собственников! , здесь есть тоже некоторые ньюансы, но скорее всего они к вам не относятся! Долю можете продать без метража! Доля и метраж это разные вещи не путайте! с приобретением доли вы приобретаете часть квартиры, причем не конкретную, а абстрактную! Лучше продать долю! , меньше хлопот.. . Но имейте ввиду, что собственники других долей имеют право на приоритетную поокупку, т. е. сначала вы должны предложить им за такую то цену (письменно) если они откажутся то можете предложить другим! Однако, если вы продадите другим за меньшую цену, чем предложили своим, тем самым вы нарушите их права на приаритетную покупки и они в суде, если узнают, могут признать договор ничтожным и отменить сделку!!!!
ДР
Дкит Родина
1 043
Лучший ответ
лишить доли нельзя....
Сергей Ли
Сергей Ли
59 299
никто вас не может права на 1/2 доли, насчет продажи, если в квартире есть комната площадью 13,5 кв. м, то выделяйте ее в натуре, если нет, то определяйте право пользования одной из комнат, но разницу в площадях придется доплачивать, при условии, что другие сособственники согласны
Igor Grinevskiy
Igor Grinevskiy
8 058