После раздела квартиры советуют продать свою долю ..вот вы бы купили 2 комнаты в 3 комнатной квартире?

Ну не знаю, не знаю.. . Гости с юга охотно выкупят ваши метры.. . А вот потом у мужа будут глобальные проблемы с владением или продажей своих метров.. .

Если по закону то совладельцы имеют право первой руки. ТО есть вы должны сначала предложить выкупить часть своему бывшему. И только если он не согласиться или в течении 3-х месяцев не ответит на ваше предложение можете продать кому угодна (да-да-да, тем самым гостям) . НО не дешевле чем предлагали ему.

невозможно продать 2 комнаты, если у вас в собственности только доля. Выкупайте долю мужа или продавайте ему свою. А невыносимые условия и вы ему можете создавать

Я бы не купила, в коммуналке никто не хочет жить.

П. С. : муж у Вас - скотина.

Вы смеетесь, такие доли скупают- это выгодно- цена ниже чем 2/3 стоимости квартиры. Можно со временем выгодно выкупить оставшуюся часть- экономия 20-30 % стоимости квартиры. а пока эти комнаты сдадут таджикам за выгодную цену. в хорошие квартиры их не хотят селить, а тут на ура человек 30 заселят- с каждого по 2-3 тыс в месяц- вот и считайте. А через полгода владелец 1\3 будет очень сговорчив.
Да и сами Вы можете сдать свою долю в аренду.

Хуже коммуналки нет ничего в плане жилья, даже в общаге лучше.

Можно продать даже две комнаты ( если доли выделены в натуре) . И, поверь, покупатели найдутся! А если хочешь "насолить" бывшему мужу - продай две комнаты таким покупателям, которые ЕМУ устроят "небо с овчинку"! Например - выходцам с Кавказа, или цыганам, или таджикам, которые привезут туда пол-аула. Такие покупатели, как правило, спокойно приобретают такие вот "неполные" квартиры - дешевле, чем нормальная отдельная, а в Москве, все-таки, зацепились.

сложно представить кому это может понадобиться, проще думаю с бывшим договорится (по хорошему или по плохому)

первоочередное право покупки у того человека который занимает 3 комнату, пишете заказное письмо с уведомлением в котором описываете что хотите продать ваши комнаты и обязательно указываете стоимость, и отправляете по почте. После получения письма ждете месяц, если покупка не совершается собственником 3 комнаты, то вы вправе продать кому угодно. Поверьте проработав в недвижимости желающие найдутся!!!