Жилищное право

Когда покупали квартиру продавцы,рекламируя ее,сказали что в подъезде имеется надежный подвал со стайкой в которой они

хранят картофель и вещи.После покупки и получения зеленки прошел месяц,но ни от подвала,ни от ящика с почтой ключей мы не получили....(продавцы переехали в соседний дом и намерены пользоваться всем и дальше).Замок на почтовом ящике я уже перекусила и поставила свой,а вот теперь думаю как разобраться с подвалом???Соседи говорят ЛОМАЙТЕ,выносите все и ставьте свой замок.Соседи даже дали нам ключи от входной двери подвала...Подскажите мой подвал или не мой и правильно ли я поступлю?
Вы покупали квартиру, а не подвал. Подвал - общее имущество собственников многоквартирного жилого дома.
Т. к. продавцы перестали быть собственниками квартиры в вашем доме, так они и утратили право пользования общим имуществом. Обратитесь письменно к продавцам с требованием освободить подвал, укажите срок и что после этого срока вынесете их вещи на улицу. Я думаю, что придут и заберут свои вещи
Юлия Горбунова
Юлия Горбунова
10 205
Лучший ответ
В многоквартирном доме подвал, в соответствии со ст. 290 ГК РФ, находится в общей долевой собственности собственников квартир
Подвал собственность всего дома.
((( Nepster!!!)))
((( Nepster!!!)))
79 640
Странно, что сразу не забрали ключи ото всего, чего можно было. Теперь, конечно, ломайте. С какой стати наглость должна побеждать
Ирина Фрунзе
Ирина Фрунзе
14 532
конечно ваш!!!
Eugen Karnauch
Eugen Karnauch
2 103
Ломайте. Вещи присвойте. Документов у них нет ни на подвал, ни на вещи, которые в нем. Они никогда ничего не докажут. Чем будете наглее, тем лучше.
Karo Dayan Докажут элементарно - на основе свидетельских показаний. Да ещё и ценностей под шумок припишут. Бывали такие случаи, неоднократно. Такая наглось прилетит себе же в лоб - мозг иногда включать надо.
Уточняйте у соседей, оформлены ли эти "склады" в подвале у них в собственность, или подвал в целом является собственностью жилищного кооператива и т. д. - в общем, выясните юридический статус этого подвала, тогда и видно будет, что делать. Если его владелец - кооператив, то разговаривайте с председателем, как он скажет, так и будет (на крайняк, на очередном собрании можете вслух вопрос задать) , если эти "ячейки" в собственности хозяев - то ничего не сделать, если хозяин вообще никому не известен - это в любом случае самоуправство, так что можете спокойно сами взломать - хуже уже не будет.
Единственно только, если получите доступ (любым способом) , Вы отвечаете, в таком случае, за сохранность обнаруженного там имущества. Так что, желательно взламывать при свидетелях, и сразу составить опись всего, что там есть, чтобы потом на вас лишнего не повесили. А всё, что оттуда извлечёте, следует передать владельцам.
Юрий Бугаков
Юрий Бугаков
1 719
подвал общий! Проводите собрание, заочное голосование, где на повестку поставьте вопрос о принадлежности подвала вам! или о разделе, надо корректно поставить вопрос. В любом случае бывший собственник, свои права утерял. Подробнее в ЖК РФ.

Похожие вопросы