Жилищное право
Покупаю долю в квартире, продавец настаивает на указании в договоре стоимости меньше чем та за которую покупаю
Покупаю долю в квартире, продавец настаивает на указании в договоре стоимости меньше чем та за которую покупаю, мотивируя тем что он ее покупал за цену меньшую, и поэтому ему якобы сейчас надо чтоб была именно эта цифра указана. НО расписку предлагает написать что получил всю сумму за сколько продает. Знаю что если признают сделку недействительной, то мне вернут сумму указанную в договоре (т.е. меньше чем заплатили на самом деле) расписка в этом случае с играет какую-то роль? И вообще ваше мнение зачем продавцу указывать заниженную цифру в договоре? (стоимость в любом случае меньше 1 млн.) Документы подтверждающие что с долей все чисто, предоставляет, но все же закрадывается подозрение
Любовь Закерова
521
Он меньше заплатит налогов.
Несоглашайтесь. это не ваши проблемы.
Получите с него расписку на полную сумму, вам неприятности ни к чему.
В договоре - тоже полная сумма.
Подумаешь - ему надо... .
А вам надо - так.
Или полная сумма, или пусть идет лесом со своими аферами.
Несоглашайтесь. это не ваши проблемы.
Получите с него расписку на полную сумму, вам неприятности ни к чему.
В договоре - тоже полная сумма.
Подумаешь - ему надо... .
А вам надо - так.
Или полная сумма, или пусть идет лесом со своими аферами.
Заниженная цена понятна.. Ему не придётся платить налог или заплатит меньше. .
А вот насчёт расписки - 100000% кидалово!!!! Это ваш внутренний документ. Его никому (кроме судьи) показывать не придётся.
Не связывайтесь с этим продавцом.
А вот насчёт расписки - 100000% кидалово!!!! Это ваш внутренний документ. Его никому (кроме судьи) показывать не придётся.
Не связывайтесь с этим продавцом.
Z Z
56 155
Ему платить налог с продажи, вот он и хочет меньшую сумму указать. Если вы ему не доверяете, то просто не заключайте с ним сделку.
Кристина Иванова
59 632
Можно было бы понять продавца, если стоимость квартиры была бы выше 1 млн. руб. , а так, возникают определённые сомнения и вопросы! Расписка, в данном случае, не будет играть никакой роли !
Артём Лихов
62 335
Налоги не хочет платить.
Oleg Vlas
51 306
Не поддавайтесь на уговоры и пишите реальную цену, неизвестно, что он задумал,
Игорь Лаптенков
42 151
лучше не соглашайся скорее всего он кому то должен денег воот и скрывает стоимость квартиры
Ирина Кузьмина
21 264
соглашаться не следует. расписка в случае спора не сыграет роли большей чем договор проведенный через регпалату.
вам лучше найти другой вариант - ведь ясно же, что человек мутит. если бы настаивали на меньшей сумме в договоре - я бы сказала, что вы хотите меньший налог уплатить государству. но дело здесь скорее всего в том, что он воспользуется таким пунктом в договоре как "форсмажор" - тоесть расторгнет сделку. естественно остаток денег достанется ему. а ваша расписка не будет иметь юридической силы против нотариально скрепленного документа. тоесть владелец квартиры - скорее всего мошенник на недвижимости. и повод, заявленный вам - какой-то нелогичный. а я например никогда не доверяю тому, что не зиждется на элементарной логике в вопросах финансов и юриспруденции.
Евгения Алпаткина
4 524
Это чтобы меньше платить налог за продажу
Если квартира была в собственности продавца более трех лет, то никаких налогов он платить не будет. Не соглашайтесь на вариант продавци, вы ведь взрослый человек и должны понимать, что бесплатный сыр только в мышеловке. Хотите избежать в дальнейшем неприятностей, оформляйте сделку как положено.
Даник Шмыголь
3 312
Перед налоговой вы будете в проигрыше, а он ...Он налоги не хочет платить. Но просто так ничего на свете не бывает. Вы имеете право на возврат подоходного налога при покупке жилья, и соответственно, чем меньше стоимость жилья, тем меньше вам вернут. Вы потеряете дважды: ему больше заплатите, чем на самом деле, и налог вернете меньше, чем могли бы. Впрочем, дело ваше....
Юлия Петрова
2 955
Любовь Закерова
Налог же платится если стоимость больше 1 млн., а тут в любом случае меньше! вот и получается что не понятно что он хочет...но налог он же в любом случае платить не будет
если стоимость покупки меньше 1 млн. , то пишите в договоре реальную цену!! ! Свою позицию мотивируйте тем что вам например должны вернуть часть суммы (%) затраченной на покупку ( на работе, от государства и т. д.)
Евгений Меньшиков
2 027
Евгения Алпаткина
очень мудрый "официальный повод" спасибо за подсказку!
Может не хочет платить налог
Валерия Пилявец
1 296
Не надо по-моему соглашаться на такие условия.
Влад Меньщиков
686
Похожие вопросы
- на сколько опасно покупать долю в квартире через факт дарение. у чужих людей.. продавец настаивает оформить через дарения
- хочу купить у государства долю в квартире, исходя из чего расценки будут? Кадастровая стоимость, рыночная цена?
- Стоит ли покупать долю в квартире?
- Имеет ли право на1\2 доли в квартире жена при разводе если предварительный договор купли продажи был заключен до брака?
- Сестра хочет продать долю в квартире, с учетом наших отношений она загибает стоимость превышающую реальную в два раза
- У меня 1/2 доля в квартире и у мамы 1/8 остальная доля у жены умершего брата которая грозится ее продать. как быть?
- Хочу купить квартиру в новом доме, от собственника. Хозяин просит указать в договоре стоимость в два раза меньше?
- Реальная стоимость 1/2 доли в квартире
- Как повлияет покупка доли в квартире на ее инвентаризационную стоимость.
- Отказ от доли в квартире по договору купли-продажи с рассрочкой платежа