Покупаю квартиру. Продавец продает через риэлтора. Риэлтор предлагает мне заплатить ему аванс за покупаемую мной квартир

А продавца вы в глаза видели? Он что говорит? Мы продавали свою квартиру, нам покупатель внёс аванс (была расписка), мы тут же эти деньги заплатили риэлтору за услуги. Но могли бы их оставить себе, а за услуги заплатить в конце сделки.

А пошли-ка ты его нах.

Похоже на развод!! ! Аванс внесешь, а потом окажется что этот человек передумает продавать квартиру

это обычное дело
отдав залог ПОД РАСПИСКУ в присутствии свидетелей
все так и делают
я тоже так же ПРОДАВАЛА СВОЮ квартиру
дал залог ЗНАЧИТ КУПИТ квартиру

а риэлтор ПРОЦЕНТ от сделки ПОТОМ получит
через агенство всегда так и делается

МЫ В ОФИСЕ ВСТРЕЧАЛИСЬ и делали все КАК ДОЛЖНО БЫТЬ.... прописывали ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ и т. д
я как владелец ЗАБРАЛА АВАНС

ничего не платите риелтору, за оказание услуг платит продавец, а не Вы и аванс должен получать продавец

Аванс за покупаемую квартиру Вы передаете, так понимаю, после подписания предварительного договора. Предварительный договор подписываете Вы как покупатель и собственник или его представитель (по нотариальной доверенности где прописаны все полномочия доверенного лица) как продавец.... Договор подписан? Сроки определены? Суммы и порядок оплаты? В предварительном договоре прописан аванс и условия его оплаты? Если все прописано и риэлтор является тем самым доверенным лицом - то передавайте аванс.

бгггг идиотские риелторы: 0 ничего им не довайте, не вы их нанимали, как только оформят все документы, то и довайть всю сумму

Аванс платиться собственнику квартиры, а не риэлтору. Если у риэлтора доверенность от собственника и в договоре об уплате аванса будет фигурировать имя собственника от имени которого действует риэлтор - то можете платить. В остальном прочитайте ваши договоры - кто должен оплачивать услуги риэлтора.
Все передачи денежных средств должны осуществляться если не по договору, то под расписку с указанием суммы платежа и его характера.

advo-kard
найдите на майл ру сообщество, укзанное выше, прочтите о новой услуге, личный юрист-адвокат в кармане! И воспользуйтесь ей.

А чем потом докажете что аванс давали. Только с адвокатом и зарегистрируйте обязательно. Там работают Остапы Бендеры-аферы большинство.

Таня все верно сказала! И добавлю для мало осведомленных товарищей, выдающих себя за "юрЫстов": АГЕНТСТВО МОЖЕТ ПРИНИМАТЬ АВАНС ЗА ПРОДАВАЕМУЮ ЧЕРЕЗ НЕГО КВАРТИРУ! Только именно АВАНС, а не задаток! И сумма эта именуется обеспечительным вкладом, который идет в счет общей продажной суммы объекта недвижимости (либо это часть комиссионных, которые продавец должен заплатить агентству). А собственнику деньги в руки дают только идиоты, потом по судам бегают... И продавца ДО сделки покупатель видеть вовсе не обязан - он работает с представителем, все вопросы к агенту. И агент вам может показать ксерокопии паспорта продавца и заключенный с ним агентский договор - право на предоставление его интересов.

Если продавец работает с риэлторской компанией, то Вы, как Покупатель, все переговоры, подготовку сделки и в том числе вопросы с авансами решаете через риэлтора. Для этого Продавец и нанимает риэлторов. Другое дело, что когда вносите аванс, нужно обязательно прописать, что все Ваши платежи идут в счёт стоимости покупаемой квартиры. А с Продавцом вы можете встретиться только на сделке. Это стандартная схема работы. Никакого развода нет. Только проверяйте саму риэлторскую компанию, и тогда всё будет ок.

Если в течении прописанного срока вы не выходите на сделку в палате, то аванс под расписку возвращается, а вот залог нет. Мы тоже так рподавали и покупали.