Если сделали самовольную перепланировку

Предыдущий ответ очень хорош своей подробностью Не хвататает главного.

В вашем городе должна быть организация соответствующая
в Москве Мосжилинспекции - к юристу коорой вы идете с планом БТИ без указаний переделок.

Говорите о них как о ПРЕДПОЛАГАЕМЫХ. , указываете карандашом на копии плана для начала.

Если юрист говорит что все законно - подаете документы нна разрешение перепланировки официально. Поскольку никто не будет проверять КОГДА вы перепланировали - до или после.

Если юрист говорит о незаконности - типа ванная над кухней соседей снизу или проем в несущей стене - увы.
Даже суд это не узаконит. И время тратить не стоит. Потому, что закончится тем, что суд обяжет вас все вернуть в првоначальное состояние.

Никакое согласие соседей и жильцов квартиры не поможет, если вы что-то сотворили с несущими стенами. Поскольку никому не нужно, чтобы дом развалился.

Удачи.

Зачем суд.
Утвердить её можно и в законном порядке.
Если только вашу перепланировку разрешат проектировщики.
Ежели вы там несущие стены посносили, то никто вам её не узаконит.
А так, есть стандартная процедура.
Хотите сами по кабинетам ходите. Хотите наймите фирму, которая оказывает услуги по узаканиваю перепланировки.

Прочтите статью 29 Жилищного кодекса РФ Последствия переустройства и/или/ самовольной перепланировке жилого помещения

Вы хотите подвести законодательную базу под незаконную перепланировку собственного жилья.

Действовать в данном случае следует в соответствии со статьей № 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Шаг 1.

Начнем с того, что закажем новый технический паспорт квартиры в бюро технической инвентаризации (БТИ) . На новом плане должны быть отмечены уже осуществленные вами переделки жилья. Помните, что, так или иначе, а за уже совершенную самовольную переделку квартиры вам придется заплатить административный штраф в размере от одной до 25 минимальных заработных плат. Обязательное взимание данного штрафа прописано в Кодексе об административных правонарушениях.
Шаг 2.

После получения технического паспорта квартиры, обычно следует стадия получения проекта перепланировки. Самое интересное, что законодательство не определяет того, кто конкретно имеет право изготовить подобный проект и какие именно согласования по этому поводу требуются. Сколько регионов — столько и требований. Обычно проект выполняют архитектурные организации, а объем согласований зависит от монументальности переделок. Очень важно следующее — ваша перепланировка не должна нарушать целостность общего здания и не должна причинять вред вашим соседям и остальным жильцам дома!
Шаг 3.

Третьим этапом в процедуре узаконивания перепланировки следует сбор письменного согласия всех живущих в квартире жильцов. Заручившись подписями членов семьи и имея на руках договор о приобретении квартиры в собственность, вы должны написать заявление в органы местного самоуправления. Заявление пишется по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 28/04/2005 (№ 266). Если ваш дом отнесен к памятникам архитектуры и тому подобным культурным реликвиям, то придется заручиться согласием органа охраны памятников архитектуры, истории и культуры.
Шаг 4.

Получив на руки все вышеуказанные документы, вы сможете вернуться в БТИ, где и регистрируется окончательно новый план вашей квартиры.

Если ничего существенного, то просто вызовите техника из БТИ, потом оформите новый кадастровый паспорт. Если что, можно "договориться" с техником. Иначе через суд.

Качественная помощь в регистрации прав собственности на объекты жилого фонда. Сбор недостающих документов. Ускоренное получение документов БТИ (любой округ, любая сложность) . Быстрое получение информации по объекту недвижимости (ЕГРП) . Ускоренная регистрация договоров ипотеки, залога. Экспертиза правоустанавливающих документов. Согласование перепланировок. Содействие в легализации самостроя. Виктория gcgviktoria@rambler.ru тел. 8 (495) 768-76-45 icq 468314804