Жилищное право
есть ли способ не допустить продажи 1/4 доли квартиры,если остальные против?
квартира зарегистрирована в частной собственности
Если сособственник предложил вам купить его долю, а вы против - он вправе продать ее третьим лица по рыночной цене.
Нет таких способов. Не существует. Собственник этой доли вправе ее продать.
Продавец сначала должен предложить свою долю соседям письменно уведомив. Лишь при отказе сторон от указанной в предложении цены он может выставить свою долю на продажу всем заинтересованным лицам.
Соседям стоит заказать оценку его доли у оценщика и выкупить её, хотя бы взяв кредит в банке. Так как неизвестно, что за покупатель эту долю купит.
Соседям стоит заказать оценку его доли у оценщика и выкупить её, хотя бы взяв кредит в банке. Так как неизвестно, что за покупатель эту долю купит.
Остальные дольщики имеют право приоритетной покупки доли. Если продавец не предложит официально выкупить свою долю остальным собственникам, то сделка может быть оспорена в суде. Цена по которой доля будет продана, не может быть нижей той цены, которую продавец предложил остальным собственникам.
есть такой способ - купить его долю самим
есть ,
отдать тому, кому она принадлежит деньгами, а он напишет отказную на свою часть
т. е купить самому
отдать тому, кому она принадлежит деньгами, а он напишет отказную на свою часть
т. е купить самому
да, обратитесь в нотариальную контору
Если один из сособственников ребенок (несовершеннолетний) , то для сособственника 1/4 доли... вообще тупик! Ничего он не продаст, без согласия ОП!
Но.... можно обойти сделку купли-продажи и прикрыть ее дарением! То тогда.... коммуналка к сожалению!
Но.... можно обойти сделку купли-продажи и прикрыть ее дарением! То тогда.... коммуналка к сожалению!
Нет. собственник в праве распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.
Похожие вопросы
- при продаже 1/4 доли квартиры за 400 тысяч, придеться заплатить 13 процентов налог, если во владении меньше года???
- Можно ли отца лишить 1/4 доли квартиры за неуплату алиментов своему сыну?
- если человек является собственником 1)4 ДОЛИ квартиры.. и не живет там.
- совладелец (1/4 доли) квартиры хочет чтобы я её выкупила. я то только -рада! но он хочет все деньги за его долю и сразу
- Возможно ли выкупить 1/4 долю квартиры за её реальную стоимость,а не по завышенной цене? Квартира - однокомнатная.
- У меня в собственности 1/4 доля квартиры. Как мне её продать, и какие есть варианты?
- Как мне получить свою 1/4 долю в однокомнатной квартире, если владелец 3/4 не идет на переговоры
- Может ли бывшая жена принудительно выкупить мою выделенную долю 1/4 в квартире?
- могу ли я прописаться в квартире без согласия других собственников имеющих 1/2 и 1/4 доли собственности
- 1/4 доли в кв принадл. дяде остальное несовершеннолет. Дядя ставит условие при продаже отдать за его долю в 2 раза выше