как при разводе поделят жилье? помогите советом!

Исходя из того, что Вы пояснили решение суда будет следущее.
Дом в которым вы все прописаны будет разделен между Вами и вашим супругом в равных долях, соответственно совместно нажитое имущество, то же. Не оформленный, второй дом в расчет приниматься не будет, поэтому нужно оформить все документы на его строительство до раздела. Но это вам ничего не даст так как он выселяться не хочет, поэтому на суде нужно акцентировать вопрос на том, что бы он разовой выплатой погасил Вашу долю имущества в Вашу пользу либо выставлять дом и имущество на продажу и деньги делить по долям. ТО что я кобы подарено так это такие мелочи, что их можно и не рассматривать. Да и еще, помните что вам нужно нанять хорошего адвоката и наверное брать ссуду или занимать деньги на пошлину за раздел имущества, она, как и услуги адвоката -относительно высока по деньгам. То что деньги ваши и вашего отца ничего не значит, потому что вы приобретали имущество, как я понял уже находясь в браке (если только у вас не оформлена долевая собственность. Если да то это в корне меняет дело)

всё,что вместе нажито-пополам.

Основной вопрос - кому принадлежит земельный участок, каким образом приобретён ( купля - продажа, дарственная, наследование ) и когда ( до брака или в течение брака ). После этого можно будет отвечать на Ваши вопросы

как нажили-так и поделят.

я слышала что по закону поделить супруги могут только совместно нажитое имущество а жилье не знаю делится ли.. . если прописаны там оба супруга, то супруг на которого записана квартира должен будет выплатить денежную сумму в размере доли от квартиры в связи с пропиской другого супруга.