Жилищное право

Может ли бабушка продать свою долю в квартире без нашего согласия?

в квартире прописана я, мама и бабушка. может ли бабушка продать свою долю без нашего согласия?
Бабушка может продать принадлежащую долю квартиры. но при этом собственники остальных долей имеют право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ) .
Т. е. бабушка должна письменно уведомить Вам о предстоящей сделке с обязательным указанием цены продаваемой доли. В течение 30-ти дней с моента получения такого уведомления Вы имеете право купить долю квартиры за указанную в уведомлении цену или отказаться от покупки.
Неполучение от Вас в течение 30-ти дней ответа будет считаться отказом от права преимущественной покупки.
имейте в виду, что подарить своб долю в квартре бабушка вправе без вашего согласия.
Удачи!
АК
Андрей Констанц
89 504
Лучший ответ
А при чем прописка? Главное - кто собственник долей. Можно быть прописанным и при этом быть не собственником, а пользователем как член семьи собственника. Долю собственник может продать, предварительно предложив в письменном виде ее выкупить другим собственникам. Не выкупят в течение месяца - можно продать любому
ЛZ
Лена Z4
54 350
Если квартира в собственности, и каждый из вас имеет свою долю, то ваша бабушка как собственник своего жилья имеет право продать свою долю. Но изначальна ваша бабушка должна предложить покупку ее доли всем собственникам жилья. Если по истечению месяца вы не датите ответ, то ваша бабушка может спокойно продавать свою долю.
Balshan Khalina
Balshan Khalina
87 809
Зависит от того, как оформмлена собственность. Если общая долевая - не может. У вас право "первой ночи". Если у неё выделенная доля - может продавать.
очень даже просто.. это ее имущество..
Юлия Васильева
Юлия Васильева
55 763
Может, если Вы откажитесь выкупить у неё её долю.
Игорь Бережнов
Игорь Бережнов
32 891
Она сначала должна предложить купить её долю вам, а, если вы откажетесь, то может продать, кому захочет
Продать не может т. к. при продажи доли у вас есть право приорететной покупки ее доли она обязана вначале предложить Вам выкупить свою долю а вот подарить посторонему лицу может ваше согласие в данном случае не требуется
Вообще-то она должна первым Вам предложить выкупить свою долю. Если Вы откажетесь, может продать кому угодно
может, но вы первые в очереди кому она обязана предложить свою долю
NS
Nurgul Sagynbayeva
5 189
Елена! на самом деле продать долю в квартире на практике очень трудно, хотя в принципе -возможно. Действительно, имеет значение, в какой именно собствебнности находится квартира - в совместной или долевой. Я сама была владельцем доли в квартире, и первоначально мои интересы никак не совпадали с интересами других собственников. Но, слава богу, мы все же сумели найти компромиссное решение, кот. устроило более или менее всех собственников. Почему слава богу? Да потому что, если у вас начнутся серьезные разногласия, и доля все же будет продана, проиграют ВСЕ. Ваша бабушка -потому что никто не даст за долю реальных денег, это будет ЗНАЧИТЕЛьНО дешевле (ну кому надо покупать проблемы за дорого?) , а вы рискуете получить непонятно каких посторонних людей в вашей квартире. Поэтому, если вам интересно, послушайте моего совета: постарайтесь договориться по-хорошему, это выгодно всем вам. Если что-то еще интересует, могу поделиться. Я неплохо изучила проблему, когда находилась в подобной ситуации. Желаю удачи.
если вы состоите в приватизации, тогда нужно согласие всех членов семьи, а если вы в приватизацию не вписаны, то нет.