живу вприватизированом общежитии в секции но соседи пытаються продать соседнюю квартиру без нашего согласия

У ВАС КОММУНАЛКАВажно: право преимущественной покупки

На основании статьи 250 Гражданского кодекса РФ соседи в коммунальной квартире имеют право преимущественной покупки продаваемой комнаты в этой квартире за объявленную продавцом цену. Таким образом, собственник комнаты в коммуналке, желающий от нее избавиться, должен обратиться с письменным извещением к остальным жильцам квартиры (равно как к собственникам своих комнат, так и к нанимателям) с предложением покупки отчуждаемого помещения и доли в праве общей собственности, в котором обязательно нужно указать цену комнаты. Извещение необходимо выслать заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. На протяжении месяца с момента получения соседями почтовой открытки собственнику комнаты придется ждать ответа. Но если обойти указанную процедуру (то есть не предложить соседям вашу комнату по указанной цене) , осуществленная с таким нарушением сделка купли-продажи может быть признана недействительной.
В течение месяца собственник должен получить отказ от покупки. Подписи всех собственников и нанимателей, отказавшихся от приобретения продаваемой площади, желательно удостоверить у нотариуса. В случае согласия одного из собственников данной коммунальной квартиры на приобретение продаваемой комнаты между ним и продавцом заключают договор купли-продажи, который подлежит обязательной государственной регистрации.
Не исключена ситуация, когда согласие на приобретение комнаты и доли в праве общей собственности исходит от нескольких соседей-собственников. Вопрос между ними надо решать по общему согласию или в судебном порядке.

Важно: город – продавец

Совсем по-другому обстоит дело, если комната неприватизирована (ее собственником является город) . Если такая комната освобождается, распоряжаться ею будет город, а функции продавца свободных жилых помещений в квартирах коммунального заселения берет на себя Департамент муниципального жилья и жилищной политики правительства Москвы. Цена выкупаемых жилых помещений определяется в каждом конкретном случае Городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом в городе Москве.
Информация об освобождении комнаты поступает в управление муниципального жилья административного округа, который в свою очередь должен уведомить остальных жильцов коммунальной квартиры о продаже комнаты и определить претендентов на ее покупку. Освободившуюся комнату сначала предлагают только жильцам, зарегистрированным и постоянно проживающим в данной квартире – как нанимателям, так и собственникам.
Если желающих приобрести комнату несколько, проверяют их жилищные условия. Например, те граждане, которые стоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют приоритетное право покупки жилья. А когда на комнату претендуют, с одной стороны, одинокий мужчина, а с другой – семья с двумя детьми, преимущество будет отдано семье.
Если несколько человек заинтересованы в свободной жилой площади, она может быть продана владельцем при согласии всех нанимателей либо собственников в долевую собственность. Спорные вопросы между претендентами рассматривают в судебном порядке.
Желающие купить свободное жилье в коммунальной квартире представляют в управление муниципального жилья административного округа следующие документы: заявление о покупке свободного жилого помещения, заявление на приватизацию занимаемой жилой площади (в случае когда покупателем является наниматель) , копию финансового лицевого счета, выписку из домовой книги, справку о проверке жилищных условий на момент покупки жилья, справку БТИ о стоимости свободного жилого помещения. Указанные бумаги должны быть предоставлены в течение месяца со дня получения уведомления об освобождении жилого помещения.
Итак, все документы поданы, покупатель определен. Далее между Департаментом муниципального жилья и жилищной политики правительства Москвы и физическим лицом – покупателем комнаты заключают договор купли-продажи, который подлежит обязательной государственной регистрации.
Читать полность

Никому ваше согласие не нужно. Вы имеете право первоочередной покупки. Вот и покупайте. А не хотите, значит, купят другие

Вы пишете: соседнюю квартиру. Отдельную квартиру могут продавать.

если у них соседняя именно КВАРТИРА - вы гуляете лесом вашего согласия нетребуется, а если комната в комуналке они обязаны предложить вам (преимушественное право покупки) за месяц некупите или проигнорируете - продадут третьим лицам но не дешевле чем предлогали вам.

если вы свою комнату не приватизировали, то вашего согласия и не требуется

А вашего согласия и не требуеться, они собственники и имеют право распорядиться своей собственностью на своё усмотрение, не требуя на то вашего согласия, единственное, что они должны сделать это первоначально предложить вам выкупить их комнату, если вы откажитесь её покупать, то они вправе продать её третьим лицам

Конечно может! Любой собственник может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Вас соседи только уведомить должны о продаже и условиях, на которых это имущество они хотят продать. Даже если вы им не дадите ответ в установленный законом срок, они продадут эту комнату и сделку им зарегистрируют .

От вас и ничего не решается. Они являются владельцами этой комнаты и могут её продать без вашего согласия. Однако, в первую очередь они должны предложить купить эту комнату у них. Если Вы откажетесь то они в праве предложить уже другим людям. Советую купить у них комнату, дабы не продолжать жить в общежитии. ;)