Можно ли отдать деньги за приобретаемую недвижимость в обмен на справку о приемке документов в Регпалату?

Я риэлтор в Москве, компания МИЭЛЬ.
Не понимаю как у Вас сделка склеивается. Регистрация в Москве - 12 дней, в Подмосковье и России - ОДИН МЕСЯЦ. Ускорение ДОРОГОЕ. Если есть ипотека, то срок 5 дней, но банк никогда не отдаст деньги до регистрации.
Кроме того, агентство С ВАШЕЙ СТОРОНЫ никогда не пойдет на передачу денег до регистрации. Т. е. или агентство преследует интересы продавца за счет Ваших, или развод какой-то. Ни одно агентство не будет гарантировать полную сумму сделки за свой счет, потому что не можент ГАРАНТИРОВАТЬ поведение других людей. Обычная комиссия не обеспечивает риски владельца агентства, а без его разрешения такая гарантия невозможна.
Так что единствено безопасный для Вас способ - закладка в ячейку под зарегистрированные документы.
Если желаете, обсудим по тел. 8-963-680-03-48, Виктор.

Даже если Вы сдали документы на гос. регистрацию - нет гарантии, что регистрацию по каким-либо причинам не приостановят (например, отсутствие какого-либо документа) , либо в гос. регистрации будет отказано.
Удачи!

Почему нельзя совместить обе сделки в цепочку? Так было бы правильно. Но если продавец оплачивает новостройку, то такое не получится. Расчет до регистрации очень опасная штука, идти на него можно только в крайнем случае. Даже снижение цены, наоборот вызовет еще больше подозрений.
Совет. Сделайте сделку с недельной регистрацией и расчетами через банковскую ячейку. Риэлтеры должны знать как это сделать. Причем деньги за ускорение или кривую регистрацию должны оплачивать продавцы как авторы проблемы.

Сдача документов в рег. палату не гарантирует последующее получение Свидетельства, т. к. регистрацию по тем или иным причинам могут приостановить.. . НО если вы приобретаете за наличные, то расчёт и должен быть в день сдачи документов в рег. палату, иначе это будет считаться ипотекой... И не в обмен на справку о приёмке документов, а в обмен на расписку от продавца (что он получил деньги)!

Я полном шоке---Продавец получит от Вас деньги (под расписку регпалаты-да там даже печатей не бывает.... только закарючка принимающего регистратора) -далее на след день пойдет и отзовет свои документы-передумал, обстоятельства изменились.... Вы в этом случае без недвижимости и главное без своих кровных!!!! Агенство (даже самое честное) НИКОГДА не выступит гарантом в такой сделке.!! !
А почему Ваш Продавец должен передавать Ваши деньги за свою покупку?... У Вашего продавца в данном случае своих денег нет-он же еще ничего не продал.... Вам предлагали приехать на его сделку?
Вариант только один: цепочка (паровозики как хотите назовите) расчет только через депозитарную ячейку банка... с четкими и строгими условиями доступа к ней -основным условием зарегистрированные документы (ДКП) на Ваше имя... .
У Вашего Продавца продажа с одновременной покупкой.... а сроки по сделке должно (они денежку зарабатывают) Агентство согласовать-тогда можно говорить, что оно работает для выгоды клиента, а не себе в карман))))!!!! Удачи....