Жилищное право
отец хочет взять ипотеку, но приобретаемую недвижимость хочет оформить на дочь. Возможно ли переоформление до погашения?
Тогда ипотека оформляется на дочь (она идет основным заемщиком) , а отец идет созаемщиком. Недвижимость оформляется на дочь.
Только если отец и дочь будут созаемщиками по кредиту. Тогда можно любого из них сделать собственником
Право собственности оформить возможно. Но будет висеть обременение: ипотека. Так что сделки с квартирой не возможны.
Ипотека - это как арест квартиры. Вы не можете ею распоряжаться, пока ипотека не снята. Только с согласия банка, а он не согласится.
Неа - не получится.
Даже если супруги покупают квартиру - собственность оформляется на обоих или на заемщика, но НИКАК не может быть оформлена ТОЛЬКО на созаемщика.
Банк должен иметь в залоге что либо принадлежащее ОСНОВНОМУ ЗАЕМЩИКУ и никак не даст разрешение на переоформление.
ПОзвоните в Банк вам там тоже самое подтвердят!
После выплаты ипотеки можете делать ВСЕ что угодно.
Даже если супруги покупают квартиру - собственность оформляется на обоих или на заемщика, но НИКАК не может быть оформлена ТОЛЬКО на созаемщика.
Банк должен иметь в залоге что либо принадлежащее ОСНОВНОМУ ЗАЕМЩИКУ и никак не даст разрешение на переоформление.
ПОзвоните в Банк вам там тоже самое подтвердят!
После выплаты ипотеки можете делать ВСЕ что угодно.
В случае если приобретаемая квартира выступает предметом залога - так сделать нельзя. Заемщик = собственник.
Возможен вариант, когда дочь - созаемщик, тогда собственность делиться в равных долях.
НО ЕСТЬ ДРУГОЙ ВАРИАНТ
Если отец берет ипотеку под залог уже имеющейся у него квартиры, то обременение накладывается не на новую квартиру, а на ту, которая в залоге (т. е. уже в собственности) . Процент по такому кредиту будет выше на 3-4%. Собственником новой квартиры может стать кто угодно.
Условия:
1. Размер кредита в этом случае не может превышать 80% от рыночной стоимости закладываемого имущества
2. Размер платежей должен быть не более 50% от суммы дохода.
3. Весь кредит должен быть выплачен до наступления пенсионного возраста.
Возможен вариант, когда дочь - созаемщик, тогда собственность делиться в равных долях.
НО ЕСТЬ ДРУГОЙ ВАРИАНТ
Если отец берет ипотеку под залог уже имеющейся у него квартиры, то обременение накладывается не на новую квартиру, а на ту, которая в залоге (т. е. уже в собственности) . Процент по такому кредиту будет выше на 3-4%. Собственником новой квартиры может стать кто угодно.
Условия:
1. Размер кредита в этом случае не может превышать 80% от рыночной стоимости закладываемого имущества
2. Размер платежей должен быть не более 50% от суммы дохода.
3. Весь кредит должен быть выплачен до наступления пенсионного возраста.
Похожие вопросы
- Мой дядя хочет взять ипотеку. Его сожительница требует, чтобы ипотека была оформлена
- теща и жена хотят взять ипотеку, ипотека оформлена на тещу...могут ли они меня кинуть с жильем?
- хочу взять ипотеку, а выбраная квартира является под ипотекой хозяйки. Как правильно всё оформить?
- Живу в съёмной квартире, хочу взять ипотеку.
- Хочу взять ипотеку на квартиру на втор рынке, но при этом заложить имеющуюся квартиру. Могу ли погасить мат. капиталом?
- Мы в гражданском браке, хотим приобрести земельный участок. Я бы хотела оформить его пополам,
- Какой налог должен заплатить ИП, при продаже своей коммерческой недвижимости, которая оформлена на Физ. лицо.
- Взяла ипотеку квартиру, дали два документа написано одна вторая долевая у дочери малой, и одна вторая у меня долевая.
- Возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса? И законно ли это?
- Квартирный вопрос Муж хочет оформить дарственную на дочь от первого брака