Чем завещание на квартиру отличается от дарственной ? Моя мама хочет чтобы квартира после её смерти досталась мне .

смотрите: квартира приватизирована на двоих, после смерти папы его доля по закону делится на троих - жена и двое детей. Сначала вам нужно оформить наследство, получить отказ брата на его долю, а только потом уже думать о дарственной. Без отказа брата сможете претендовать на 5/6 квартиры.

По дарственной квартира сразу станет Вашей
По завещанию - через полгода после смерти завещателя.
Завещание можно оспорить в суде и выделить обязательную долю для другого наследника.
В обоих случаях, наверное, придется платить налоги.
На мой взгляд лучше дарственная

Сначала нужно оформить наследство на папину долю в квартире. По 1/3 доле Вам, маме и брату. Только после этого можно говорить о дарении. Мама не может подарить Вам всю квартиру или завещать ее.

завещание можно оспорить.
дарственную тоже можно - но сложнее.
так что лучше дарстенная.

При дарении вы получите квартиру сейчас, а по завещанию - через полгода после кончины завещателя, завещание можно оспорить в суде, дарственную - нет. Решайте.

Но папина доля уже наследуется мамой, братом и Вами. , если еще нет наследников позакону, или папа писал завещание о котором даже мама может не знать. Через 6 месяцев вы все вступите в права наследства. Вот тогда и будете решать, как с Вашими долями быть . Пока мама может Вам подарить только свою часть квартиры, но этого я бы ЕЙ не порекомендовала делать. Впрочем, пойдите к юристу со всеми документами. Очень много всяких тонкостей бывает!!!!

Доля папы делится на три части. При открытии наследства мама сразу может отказаться от своей части наследства в вашу пользу. А вот долю мамы можете оформитькак дарственную на вас у нотариуса или в ГБР.
Брат может и не захотеть написать отказ и получит право по праву наследования от отца в любом случае. В этом случае полностью квартира вам принадлежать не будет.
Завещание вступает в силу после смерти, а дарственная сразу, ваша мама уже не будет владеть своей долей.
В любом случае лучше обратиться к юристу напрямую.

Заявление можно оспорить а дарственную нет!

Дарение - безвозмездная передача имущественных ценностей лицом, которому они принадлежат, в собственность другого лица. Ценные дарения должны оформляться документально в нотариальной конторе посредством составления юридического документа, именуемого дарственной.

Завещание - составленное в соответствии с действующим законодательством и по определенной форме, нотариально заверенное письменное распоряжение владельца имущества, ценностей, денежных вкладов о том, в чье владение должна быть передана его собственность после смерти. Завещатель может отменять ранее составленное завещание, заменять его на другое.

Про все это все в Жилищном кодексе сказано

если есть сестры или братья, которые могут опровергнуть завещание, лучше дарственная.
да и вообще она удобнее, не надо ждать пол года, что б потом вступить в право наследия.
ДОЛГИХ ЛЕТ ВАШЕЙ МАМЕ!!!