Собственник 1/2 части дома требует выкупить его долю второму собственнику,иначе продаст ее кому нибудь.Что делать?

Никаких рассрочек не предусматривается. Требовать никто ничего не имеет право. Есть законный порядок - он должен вам прислать официальное уведомление о продаже своей доли дома с точным указанием цены. Никакие устные договоренности или требования не работают. Если вы не отвечаете на его запрос, то ровно через месяц он имеет право продавать свою половину на сторону. Но если он продаст ее хотя бы на рубль дешевле, чем та цена, которая была предложена вам, такой договор будет признан недействительным. Поэтому пусть его продает. Это не так уж просто. Ну, а во-вторых, если у вас такие тяжелые отношения - чего вам бояться новых людей? Может быть они окажутся гораздо более приятными?

он предлагает по закону только если кредит в банке

можно в рассрочку. Возьмите кредит.

следить чтобы не продал дешевле цены предложенной вам...

Покупать..

К мировому судье. Все равно преимущество на 1\2 дома имеет право второй собственник.

Требовать второй собственник ничего не может, обязан по закону лишь предложить ибо вы имеете приоритетное право выкупа.
В случае вашего отказа имеет полное право продать третьему лицу, но по цене НЕ НИЖЕ, чем предложил вам.
Если доля будет продана по меньшей цене, вы легко оспорите сделку.
Сбивайте цену до приемлемой!!! !
Удачи!!!

Согласно ст. 250 ГК РФ ВАМ необходимо использование преимущественного права покупки. При Вашем отказе собственник 1\2 имеет право подать любому третьему лицу.

Аналогичная ситуация была у меня... .
После развода с супругой, мне пришлось выкупать 1/2 дома у бывшей жены... .
Пришлось брать кредит в банке.. . Сейчас выплачиваю.. .
а иначе, кто-то бы жил вместе со мной и пришлось бы перестраивать дом, разделяя его на половины.. .
Был еще вариант, чтобы совместно продавать обе половины вместе и деньги разделить пополам, но тогда не хватало средств на приобретения другого жилья... и пришлось бы ухудшать свои условия.. .
Решать вам...

На то он и собственник и по своему усмотрению имеет право распоряжаться своим имуществом.

А эта вторая половина дома сильно нужна "покупателю" ???Если они жили до этого раздельно, то в случае продажи половины дома просто сменится владелец второй половины. Не так ли? Другое дело, что "покупатель" очень хотел бы стать владельцем всего дома.. . Ну тут уж надо или смириться с соседством, либо выкручиваться, занимать денег и выкупать..

Что значит "Требует" ???
Сособственник 1/2 доли обязан предложить второму сособственнику выкупить его долю, так как он имеет преимущественное право покупки. Требовать он ничего не может. В случае отказа от покупки эту долю можно продавать третьему лицу. Вот и все.
Если есть желание купить эту долю - ищите деньги или договаривайтесь с ним.

естественно надо выкупать, где то брать средства и выкупать, а на счёт срочности -так кто купит половуну это глупость, или подселить её в соседнюю комнату