Вопрос о налоге с продажи недвижимости.

Верно, есть "система взаимозачёта" т. е. : если вы продаёте квартиру менее 3-х лет у вас собственности которая, то с её продажи налог 13% (либо с суммы превыщающей 1 млн рублей, либо от разницы: за сколько купили и за сколько продаёте) , И в этот же календарный год покупаете другую квартиру, то, при условии, что вы никогда не пользовались налоговым вычетом и официально работаете, можете избежать налога с продажи. Пример: купили новостройку за 3000 млн и тут же продаёте за 3500 млн, то налог с продажи будет равен: 3500-3000=500(ваша прибыль с продажи) *13%=65 т. р. , НО в этот же календ. год вы покупаете ещё одну квартиру допустим за 2000 млн рублей и подаёте на налог. вычет (максимально с 2000 млн руб.) , который будет равен: 2000*13%= 260 т. р. , таким образом государство вам должно 260т. р. , а вы ему 65 т. р. и получается 260-65=195 т. р. , которые вам останется должно государство) Это и есть система взаимозачёта. Когда пройдут все ваши сделки, то идите в налоговую и подавайте декларации о продаже и покупке квартир.. .
ВСЁ)))

вы должны доказать расходы на приобретение продаваемой квартиры, а новые затраты к новой будут относиться, если квартира ваша в собственности более 3-х лет, у вас не возникает налог.. . рекомендую позвонить в свою налоговую, они там с физ. лицами очень вежливо и нормально работают, всё сразу вам и распишут

Налог с продажи уплачивается при продаже недвижимости, которая была в собственности к моменту продажи менее 3 лет или стоимость ее превышает 1 млн рублей. Налог придется платить с продажи любой квартиры, если у Вас их несколько в пользовании и они подпадают под данные выше условия. См. ст. 220 НК РФ.

При продаже Вы должны платить налог, если стоимость превышает 1 млн рублей, с суммы миллион превышающую. Если квартира была в собственности более 3-х лет, то платить ничего не нужно.

А при покупке Вы имеете право вернуть уплаченный Вами НДФЛ от официально полученного и задекларированного дохода. И только в том случае, если раньше Вы такой возврат не делали. Так как имущественный вычет предоставляется один раз.

Взаимозачет по НДФЛ не возможен.