на что нада обратить внимание при покупке квартиры?какие документы д.быть у продавца?

Вы покупаете квартиру? Лучше, конечно, обратиться к специалисту в этом вопросе, но а вообще:
1.Свидетельство на право собственности и прописанный в нем документ (основание) , по которому выдано свидетельство, .
2.Паспорт продавца.
5.Паспорт технический- БТИ (нужен для Вас, не для юстиции....) , посмотрите износ, материал, площади, перепланировки... .
6.Кадастровый паспорт.
7.Копию лицевого счета и копию поквартирной карты.
8.Справку из ЕГРП об отсутствии обременений на день выдачи справки.
При условии - что собственником не является несовершеннолетний или недееспособный гражданин.

http://www.mos-kva.ru/dokum.php
Читайте документы. Аеще. Чтобы на чистой квартире вдруг не обнаружился прописан ребенок или сидящий в заключении.

скажем так. если бы я был не так чист в некоторых вопросах, и если бы мне поставили задачу наеб. ть тебя, я бы это с легкостью сделал)) ) так что не экономь на пятаках, а бери очно юриста, спеца по недвижке, кто будет сделку сопровождать))

на жилищный, гражданский кодексы РФ, . То что вам сейчас здесь по написывают, вы и половины не запомните, а если и запомните, то может и не пригодится. . квартиру вы на юридическую чистоту не проверите ни когда, даже обратившись к юристам.

вот не так давно по телеку говорили что в день покупки надо брать какую то справку, не помню уж как называется, о том что эта квартира чиста. что ее нигде не заложили под залог. показывали женщину, которая так чуть не купила квартиру, которую перед самой сделкой купли-продажи заложили в банке

документ подтверждающий право собственности (договор купли продажи, дарения, ордер) это в зависимости при каких обстоятельствах досталась квартира. Технический паспорт. Я бы на вашем месте в жек сходила (все ли выписались, особенно дети и зк) там же вам дадут полную инфу о долгах и состоянии квартиры (может есть жалобы на швы или течь или трещины в конструкции. если часто пропитывались и выписывались тоже должно напрягать. соседей проведать не мешало бы (вдруг наркецалы или алкаши неблагополучные)

1.Правоустанавливающие документы, свидетельствующие о том:
а. на каком основании кв-ра принадлежит Продавцу (договор купли-продажи, дарственная, приватизация и пр. )
б. кто собственник кв-ры
в. сколько собственников в кв-ре
2.Паспорт продавца. 3.Справка с ЖЭО о составе семьи, чтобы знать не прописаны ли там "кучи народа".4.Справка с ЖЭО об отсутствии задолженностей по коммун. услугам. Со всем этим пакетом документов к нотариусу, который по базе данных проверит: а. не продана (подарена и пр. ) ли кв-ра; б. не арестована ли; в. не находится ли в залоге.
Не спешите покупать "кота в мешке"!