Жилищное право

как правильно составить предварительный договор купли-продажи недвижимости?

1. если квартира в долевой собственности, одна из долей которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку, нужно ли указывать ребенка в разделе ПРОДАВЕЦ? 2. если собственников несколько, то в договоре писать ПРОДАВЦЫ или ПРОДАВЕЦ? 3. на какй срок составляет предварительный договор? 4. Какми документами должно подтверждаться право собственности, кроме договора купли-продажи и свидетельств о государственной регистрации права собственности продавцов? Какие могут быть "Особе условия"?
Наталья Сумрякова
Наталья Сумрякова
95
1. нужно. ребенок - собственник. родители действуют от имени ребенка
2. Продавцы
3.на любой, по соглашению сторон
4. никакими. договор купли-продажи, зарегистрированный в рег. палате, - основание для возникновения права собственности. может для спокойствия души попросить выписку из ЕГРП об отсутствии обременений.
5. Да любые. О порядке передачи квартиры, например.
Пишите в личку, составлю Вам этот договор.
АН
Алексей Ноздренков
14 800
Лучший ответ
Полностью согласна с вышеответившими - не делайте этого сами, уверяю Вас. Обратитесь к профессиональному юристу. Например, аппендицит удалять - Вы же не будете делать сами, а обратитесь к врачу. "Беда, коль сапоги начнет тачать пирожник. а пироги печи - сапожник... ". Формат данного интернет-ресурса не позволяет дать Вам исчерпывающий, комплексный, системный ответ, да и не предназначен для этого. Либо довольствуйтесь ответами, типа "да.. . нет.. . 1 год... " и т. п. , потом - милости просим к юристам, исправлять ситуацию - мы на Вас тогда больше заработаем.
Араз Гасанов
Араз Гасанов
50 323
учитывая характер вопросов, настоятельно не рекомендую Вам заниматься составлением предварительного договора купли-продажи недвижимости самостоятельно.
Екатерина Грищенко
Екатерина Грищенко
30 105
Составить надо у адвоката или нотариуса. Поставленные вопросы с очевидностью подтверждают, что вы сами неспособны составить такой договор. В каждой ситуации могут быть свои тонкости, поэтому составить такой договор в инете не получится.
SM
Samira Milaya
24 362
Согласна с вышесказанным, хочу добавить только одно. Если одним из сособственников является несовершеннолетний, то нужно разрешение органов опеки и попечительства на продажу.
Геннадий Балута
Геннадий Балута
3 627
1. Да.
2. Продавцы.
3. По соглашению сторон.
4. Перечисленные документы как раз и являются подтверждающими право собственности.
5. Особые условия - все что угодно, что требуется сторонам и не противоречит закону. Начиная от возложения на собственников обязанности сняться в рег. учета в определенный срок и заканчивая порядком передачи денег.
Если возникают такие вопросы, лучше потратить немного денег за услуги грамотного юриста, чем потом страдать от неправильно составленного договора.
Алла Голубева
Алла Голубева
2 995

Похожие вопросы