Жилищное право

Регистрация прав собственности на жилье

Не нашла что-то я на сайте Росреестра перечня документов, необходимых для регистрации покупаемой квартиры. Всё какие-то отсылки на положения и приказы... Подскажите, плз, какие документы в ФРС подаются? оригиналы, копии (сколько), есть ли срок давности на поэтажный план и прочие бумаги? И вообще, как там ведут приём: запись в 4 утра или свободно? Кто знает эту практику? Если инфа слишком объемная, может дадите адресок в инете, где можно почитать? Или лучше в самой ФРС? есть там пошаговое руководство для граждан )
Алексеей Алексеев
Алексеей Алексеев
48 220
А вам зачем это надо, пусть продавец готовит документы.
Альберт Касьяненко
Альберт Касьяненко
73 717
Лучший ответ
Алексеей Алексеев Продавец тоже не знает. А я заинтересована в быстрой сделке. Не хочу, чтобы затянулось из-за ерунды. И хочу сэкономить на риэлторе, потому что по самой покупке вопросов нет ).
1. Свидетельство на право собственности.
2. Все правоустанавливающие документы (они указаны в свидетельстве в самом начале-на основании чего возникло это право) .
3, Выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета. (отметка что нет задолженности по квартплате)
4,Если есть несовершеннолетние собственники-согласие органов опеки и попечительства.
5. Согласие супруга на продажу, если в браке. (нотариус)
Кажется все, тех. паспорт, как таковой, на сделку не нужен, но его надо передать покупателю.
Alla Mohammad
Alla Mohammad
8 217
Алексеей Алексеев Спасибо за отклик! Т.е. в Регпалату нужны все те же документы, что и для сделки? (и зачем Росреестру сведения о квартплате? по-моему, это должно волновать только покупателя... но это так, мысли вслух).
Если вы "покупатель" то от вас только паспорт и деньги нужны)) ) а если вы в браке состоите, но покупаете на одну себя, то тогда ещё от вас согласие супруга на покупку (нотариально заверенное) нужно.
От продавцов:
- Свидетельство о праве собст. на объект
- документ-основание (это может быть: договор дарения, приватизации, купли-продажи, Свидетельство о праве на наследство и т. д.) , короче документ, на основании которого объект принадлежит "продавцу"
- справка по форме 10 (с ЖЭУ)

это главное что нужно для регистрации сделки за наличный расчёт! список может варьироваться в зависимости от ситуации: что покупаете, на какие средства (нал или ипотека или жил. сертификаты и т. д.) , состоит ли продавец в браке и т. д.
Тех. и кадастровый паспорта, справки об отсутствии комун. задолженностей, продавец вам просто должен передать на регистрации сделки.
Эльнура Мырзабаева
Эльнура Мырзабаева
2 171
Алексеей Алексеев Спасибо! Вот я тоже главное-то знаю, а нюансы не нашла пока ).

Похожие вопросы