Жилищное право

в малосем. прописаны 2.гражданский муж и жена.может ли она продать свою 1/2?если нет,то что делать?он продав.не соглаш.

А это жилое помещение в равнодолевой собственности у этих двух лиц?
Полагаю. что либо в порядке приватизации они приобрели права собственности. либо купили по договору купли-продажи в равнодолевую собственность.
Если да, и свидет. о праве собственности имеются, то каждый из них может свободно распоряжаться своей собственностью.
Только поскольку они сособственники одного жилого помещения, право преимущественной покупки - у другого сособственника.
Так что дама предлагает второму сособственнику купить у нее долю, если господин отказывается, то она имеет право продавать любому желающему по той же цене.
Екатерина Сархандеева
Екатерина Сархандеева
67 284
Лучший ответ
1. Прописки нет в России уже лет 20
2. Чем "гражданский муж" отличается от просто "муж" по вашему?
3. Как оформлены права собственности на квартиру (доли, выделенные) ?

Так что формируйте здравый новый вопрос
Ир
Ирина
97 068
"...прописаны 2.гражданский муж и жена. может ли она продать свою 1/2" "Прописаны" не равнозначно "имеют собственность". Если каждый из них владеет половиной квартиры и имеет на это владение отдельное, принадлежащее лично ему, свидетельство о праве собственности, то так называемая гражданская жена может продать свою половину ( только найдет ли на нее покупателя?) , поскольку по закону таковой, то-есть женой, не является и в согласии сожителя на продажу своей доли не нуждается.
если эти доли принадлежат "прописанным" на праве собственности, то жена может продать свою долю. Но преимущественное право покупки принадлежит собственнику второй доли. Т. е. она должна сначала предложить ему купить эту долю, и если он откажется, то тогда только может продать другому лицу по цене, не ниже той, за которую предлагала второму собственнику
Dee Mentol
Dee Mentol
6 600

Похожие вопросы