Жилищное право

Если квартира у меня в собственности одной, нужно ли мне разрешение мужа ее продать

Квартира приобретена в браке. собственник - я одна. ни я, ни муж в ней не прописан. могу ли я ее продать. желательно с ссылками на законы. Спасибо
Можете продать. Согласие мужа не требуется.
АН
Андрей Николаенко
91 390
Лучший ответ
Если только вы собственник жилья, то можете делать с ним все что угодно.
Анвар Сангинов
Анвар Сангинов
82 429
Если квартира приобретена Вами во время брака, но по безвозмездной сделке ( дарение, наследование и т. д. ), то это имущество принадлежит только Вам и Вы вправе распорядиться им по своему усмотрению не спрашивая ни у кого и никаких разрешений! Если же данная квартира приобретена во время брака по возмездной сделке, то эта квартира является совместно нажитым имуществом, вне зависимости от того, на кого из супругов она зарегистрирована. В данном случае, нотариально заверенное согласие на отчуждение квартиры от супруга обязательно !
квартира приобретена в браке
значит это совместно нажитое имущество
и на кого оформлено, и кто где прописан не важно
разрешение мужа обязательно
Сергей Сергеев
Сергей Сергеев
36 660
КАк ответила Наталья Николаевна!
Вы в раке ))) и этим всё сказано.. .
Независимо от того на кого оформлена квартира.. . если она приобретена в браке по возмездной сделке, то она является совместно нажитым имуществом.. .
Распорядиться ею в одно лицо ВЫ НЕ МОЖЕТЕ :-(
РегПалата сделку не пропустит!!!
Terror Blade
Terror Blade
15 391
Статья 256.ГК РФ . Ст. 33, 34, 35 (семейного кодекса) РФПри совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. . Потому при продаже квартиры, купленной в браке, Ваш муж дает письменно нотариальное согласие на продажу квартиры.... Либо вместе присутствуете на сделке и там подписывает согласие на продажу.... В другом случае, рег. палата не зарегистрирует переход права собственности.. . Уж, извините, они будут правы....
ТЗ
Татьяна З
15 232
При продаже квартиры приобретенной в период совместного брака необходимо получить согласие второго супруга. п. 3 ст. 35 СК РФ.
Tolga Soygun
Tolga Soygun
13 094
Если вы состоите в браке, то при продаже любой недвижимости, нужно письменное согласие супруга
Алена!! ! Прочитайте предыдущие комментарии!! ! Никакая регистрационная палата такую сделку не пропустит!! ! Обязательно согласие супруга и никаких вариантов.
отвечает Наталья Николаевна!
вы находитесь в раке и не смотря на то, что квартира только оформлена на вас, вы совершая любую сделку в рамках ГК РФ обязаны получить нотариальное разрешение супруга на совершение любой сделки (есть исключения, не ваш случай) . ст. 35 СК РФ.
здесь, по-моему, должен быть нюанс.. .
если покупатель будет знать, что есть еще супруг, то потребуется его согласие или уведомление об его информировании.
А так, то ведь и вопрос с прописками возникает. Ведь в проданной квартире не могут же быть прописаны ваши родственники? !
Смотрите ГК РФ, раздел 2 и комментарии к нему
Если квартира куплена в браке - это общенажитое имущество и распоряжаться Вы будете им совместно с Вашим мужем, следовательно, Вы обязаны на сделку будете предоставить согласие супруга на продажу квартиры.... Иначе сделка по продаже просто не состоится.... Таков закон!

Похожие вопросы