Можно ли провести сделку купли-продажв земельного участка без нотариуса?

3 экз договора купли-продажи квитанция об оплате, свидетельсвтои в регистрационную слубжу и все нотариус не нужен

Нотариус не от балды заявляет, а по закону - госпошлина в процентах от суммы сделки.
По ГК РФ не треб. обязат. нотар. удостоврения сделок с недвижимостью, можно и простой письменной форме.
Обязательна по ГК РФ- регистрация сделки в Росреестре. Тоже с оплатой госпошлины, но небольшая, не пугайтесь- не от суммы сделки.
Договор важно чтобы составлен был юристом со знанием закона. Чтобы права покупателя и продавца были равно защищены, чтобы без перекосов в пользу одного или другого, чтобы не кабальный был, чтобы не было неопределенностей, чтобы не был договор впоследствии признан недействительным по какому-нибудь основанию, как договор несоотв. закону.
Обратитесь к юристу для составления договора вместе с продавцом- солидарно оплатите услуги по составлению договора.
Правоустанавливающие доки чтобы в порядке все были, др. необх. для регистрации сделки доки.
Нотариус строго говоря- подстраховка за очень дополнительную плату.
Нотариус устанавливает личности сторон, правомочия сторон, устанавливает, что в адеквате, не под давлением сделку заключали- а добровольно и в здравом уме и твердой памяти.

можно сразу в Росреестр.

Можно и без нотариуса.

А вот на Украине нельзя..)))

Нотариус Вам не нужен и любая сумма здесь не адекватна- нотариус Вам не дает никаких преимуществ- наоборот сделки через него опасней- там проходной двор, логичней оплатить услуги хорошего риэлтора, услуги которого дешевле, но они покрайне мере предоставляют какие-то преимущества- гарантии покупателю (проверка чистоты сделки) , организация передачи денег (в офисе, либо счет в банке, либо ячейка, сопровождение сделки в органах регистрации.
Вообще из опыта нотариусы- один геморой- совершенно неадекватная сумма вознаграждения, всегда. ну просто всегда !!!-ошибки в документах!!!! -ну обязательно- не дом 1 кв 3- а д 3 кв 1- это просто поражает!!!! -очереди, нервотрепка и т д.
С оформлением сделки в росрегистрации справиться даже ребенок- там все разъясняют и проверяют- все процедура проходит ровно в такой-же (и даже лучшей) обстановке как у нотариуса.

зачем нотариус? идете к юристу, составляйте договор купли продажи и в регпалату регистрировать -все!!

Если один собственник, то можно в простой письменной форме договор написать, а если долевая собственность, то только нотариальная сделка.