Жилищное право
Что такое: "Комната находится в залоге"? Что это за залог такой, из-за которого не могу приватизировать комнату?
S.e.r.e.g.a. ***
33 712
Залог представляет собой один из основных способов обеспечения исполнения обязательств, представляющий собой комплекс правомочий кредитора в отношении имущества, выделенного должником или представленного для этой цели иным лицом в качестве обеспечения выполнения должником принятых на себя обязательств. Кредитор, как обладатель залогового права на имущество, именуется залогодержателем, а должник, предоставивший в залог вещь, принадлежащую на правах собственности ему самому или другому лицу (разумеется, с согласия последнего) , — залогодателем.
долг перед кем-то (часто это банк или налоговая).... вам надо погасить долг....
Андрей Саломатин
99 490
S.e.r.e.g.a. ***
Комнату мне покупала на выделенные деньги областью для приобретения мне жилья администрация района, в котором я раньше жила. Комнату купили в городе. Значит, я могу считать, что администрация распорядилась моим жильём в своих личных целях в плане взятия ссуды в банке, например, а моё жильё поставили на залог. Так как администрация покупала мне жильё, то она является до момента приватизации хозяйкой моей комнаты. Меня обманули? Буду разбираться вплоть до самого президента. Себя в дураках не позволю держать!
Скорее всего речь идет о том, что государство, приобретая комнату для Вас не расплатилось до совершения регистрации сделки. В таком случае оформляется залог в пользу продавца (на основании ст. 4*8 ГК РФ) . Если квартира продавалась по государственному контракту (ну комната то есть) , скорее всего так и было. Там, как правило, 30% от цены квартиры перечиисляется до регистрации, остальное после.
Вам необходимо узнать в чью полььзу залог (запросите в УФРС -срок 5 дней) , потом обратиться к государственному органу осуществлявшему продажу и продавцу, чтобы они по совместному заявлению сняли залог. По идее он должен был быть снят сразу после оплаты, но у нас как всегда всем по х.
Вам необходимо узнать в чью полььзу залог (запросите в УФРС -срок 5 дней) , потом обратиться к государственному органу осуществлявшему продажу и продавцу, чтобы они по совместному заявлению сняли залог. По идее он должен был быть снят сразу после оплаты, но у нас как всегда всем по х.
Ismayil E. Abdullayev
10 924
S.e.r.e.g.a. ***
Спасибо за пояснение. Теперь хоть более прозрачнее смотрю на ситуацию, а то думала, что комнату могут отобрать.
залог - один из способов обеспечения обязательств (например денежный долг- кредит или ещё что-то) . означает что существует обременение - в регистрирующих органах пока обязательство не будет исполнено (обременение не снято) с комнатой нельзя будет совершать какие-либо действия.
S.e.r.e.g.a. ***
Вот засадаааа! Ну сволочи! Они у меня все попляшут! Я этого так просто не оставлю!
Когда берется займ, отдается что-то в залог. В результате это что-то находится в залоге. И пока вы не рассчитаетесь, вы не можете производить каких-либо действий с этим имуществом.
Дмитрий Гебенов
218
Ismayil E. Abdullayev
!) не обязательно займ, залог- обеспечение любого обязательства
2) Можете, только с разрешения залогодержателя
2) Можете, только с разрешения залогодержателя
Похожие вопросы
- Обменять комнату, находящуюся под залогом, возможно?
- Что значит, когда в договоре стоит "комната не находится в залоге у продавца" при купле-продаже?
- В чьей собственности юридически находится ипотечная квартира, которая находится в залоге у банка?
- могут-ли выселить из квартиры находящейся в залоге,если не плотишь кредит
- Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка в квартире, которая находится в залоге у банка (в ипотеке) ?
- раздел имущества находящегося в залоге (ипотека)
- покупка квартиры, находящейся в залоге
- Ордер находится у бывшего супруга который не хочет приватизировать жиле, что делать?
- Квартира на первом этаже, есть самодельный балкон, поэтому не можем приватизировать. Подскажите, какой выход из этого?
- жена моего брата, не хочет выписываться из квартиры. из - за нее же эту квартиру не могут приватизировать